🏡🌿 **Вилла премиум-класса в Салебаури — панорамные виды на Батуми, море и горы** 📍 Район Хелвачаури, село Салебаури 🚗 Всего 8 минут езды от центра Батуми 💰 **Цена: 308,705 $** Если вы ищете дом, который сочетает в себе престижное расположение, современную архитектуру, спокойствие и впечатляющие виды, эта вилла именно для вас. Представляем виллу №7 в эксклюзивном жилом комплексе, который состоит из 12 современных вилл и расположен в экологически чистой обстановке недалеко от Батуми. 📐 **Общая площадь: 212,90 м²** 🔹 Подвал — 45,70 м² 🔹 Внутренняя площадь 1-го этажа — 46,40 м² 🔹 Балкон 1-го этажа — 9,00 м² 🔹 Внутренняя площадь 2-го этажа — 46,40 м² 🔹 Балкон 2-го этажа — 9,00 м² 🔹 Терраса — 32,30 м² 🔹 Внутреннее пространство террасы — 24,10 м² ✨ **Основные преимущества виллы** 🌅 Непревзойденные панорамные виды на Батуми, море и горы 🌿 Экологически чистая и спокойная обстановка 💨 Чистый воздух и идеальный микроклимат 🚗 Быстрое и комфортное сообщение с центром города 🏡 Современная архитектура и функциональная планировка 🏗️ **Строительные характеристики** ✔️ Фундамент из железобетона ✔️ Монолитный железобетонный каркас ✔️ Высококачественные строительные материалы ✔️ 2 этажа + подвал ✔️ Прочные и энергоэффективные конструкции 🔹 Вилла сдается в состоянии белого каркаса 🔹 Природный газ и все коммуникации подведены ко всем этажам 🔹 При желании возможно выполнение полностью завершенного ремонта по индивидуальному дизайну 🚧 На территории комплекса будут: ✔️ Асфальтированные внутренние дороги ✔️ Ухоженные общие помещения ✔️ Идеальная внешняя инфраструктура ✔️ Озелененная территория 📅 Передача вилл начинается этим летом, а полное завершение комплекса планируется в октябре. 💎 Это не просто дом — это образ жизни, где каждое утро вас встречают впечатляющие виды на Батуми, море и горы. 📞 Для получения дополнительной информации и для назначения просмотра, свяжитесь с нами: 📱 +995 568 455 098 📱 +995 571 031 777 🔑 **Золотой ключ — ваш надежный партнер в мире недвижимости.**