🌲 Продается уникальный, полностью отремонтированный дом/дача в эксклюзивном порядке недалеко от Боржоми 📍 село Садгери | 5 минут от Боржоми | 2 км от подъемника 🏔 Построен на скале | С красивыми панорамными видами. ➡ Продается уникальный, полностью отремонтированный и обставленный дом/дача недалеко от Боржоми, в селе Садгери — построенный на скале, на горном плато, с потрясающими панорамными видами и открытым бассейном. 🧩 Расположение исключительное с точки зрения высоты, воздуха и видов — с задней стороны дом граничит с красивым лесным массивом, а впереди простирается природная долина, видимая даже из бассейна. 📍 Местоположение и окружение От Боржоми: всего 5 минут на машине От подъемника: всего 2 км. Местоположение: горное плато, скалистая местность с панорамными видами Окружение: экологически чистое, рядом с лесным массивом, спокойствие и полная конфиденциальность 🏡 В собственности 2 отдельно стоящих дома на одном земельном участке Главный дом: общая площадь 20 м2. _до. Площадь дома: 131 м² Дополнительное подсобное здание (жилое) Площадь: 36 м²; веранда спереди 📐 Земельный участок / двор Общая площадь: 740 м² Павильон, озелененный. 🏊‍♂️ Открытый бассейн со свисающим бассейном на краю скалы: Размеры: 8×4 метра - 32 кв. м. Расположение: рядом с главным домом, на краю скалы Виды: на природную долину — создавая незабываемые визуальные и эмоциональные впечатления 🧱 Качество строительства и материалы (премиум-класс) Жилище построено в немецком стиле — фахверк Использованы только натуральные материалы: Пемзовые термические блоки 30-го класса Русский штучный деревянный пол и двери ❌ Не использован ни ламинат, ни МДФ Крыша: итальянская система "Тегола" Высота потолка: 3 метра — больше объема, света и комфорта 🛋 Внутренние помещения и планировка Гостиная-кухня: студийного типа, 50 м² открытого пространства, Спальни: 3, вспомогательная комната: 1, ванные комнаты: 3. 🍽 Мебель и техника — полностью укомплектованы Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной техникой: Полностью функциональная кухня, Духовка, плита, холодильник, стиральная машина Посудомоечная машина, диваны, столы, стулья, комфортабельные кровати и многое другое. ✅ Покупатель получает все, что видно на фотографиях — в том числе сельскохозяйственные инструменты и газонокосилки. ♨️ Отопление / охлаждение Централизованная система отопления Кондиционер 🌿 Двор и дополнительные площади Двор полностью огорожен Оборудован уличным освещением Функциональная внутренняя парковка Веранда: 18 м² Уличное хранилище: 4 м² 🛡 Безопасность (современная система) Современная охранная сигнализация — работает без электричества и интернета Датчики движения и видеокамеры — автоматически отправляет фото на телефон ⚡ Коммуникации Природный газ, вода, канализация, электричество, интернет, телевидение. ✅ Идеально для: Для проживания — вы можете сразу же переехать после "передачи ключей" Для аренды туристам — высокий бизнес-потенциал (близость к Боржоми + бассейн + виды) 💰 Цена: 298 000 долларов США