Продается Коммерческая недвижимость. Гори

717 m²

Продается Коммерческая недвижимость. Гори

Продается Коммерческая недвижимость. Гори

Продается Коммерческая недвижимость. Гори

Продается Комерческая площадь. Гори

Продается Коммерческая недвижимость. Гори

Продается Коммерческая недвижимость. Гори

Продается Коммерческая недвижимость. Гори

Продается Коммерческая недвижимость. Гори

Продается Коммерческая недвижимость. Гори

Продается Склад-Производственное помещение. Гори

Продается готовый, полностью рабочий промышленный холодильный комплекс в Горийском районе, с. Вариани. Объект расположен в центре главного садоводческого региона Грузии, вблизи автобана и транспортного узла Карели - Хашури. Имеет асфальтированные подъездные пути для еврофур и действующую ж/д ветку у границы (с перспективой грузового тупика). Лот включает единый коммерческий актив на 3 смежных участках общей площадью 2.5 га (22 682 кв.м). Территория ровная, огорожена и охраняется. Состав комплекса и технические характеристики: Модельный холодильный склад (1748.02 кв.м): капитальное здание с мощной советской термоизоляцией стен и герметичными термодверями с обшивкой алюминием. Полы: новые, индустриальные, армированные, беспылевые. Основание термоизолировано 2 слоями XPS (10 см) и профессионально полировано. Холодильное оборудование: 8 независимых изолированных камер (каждая прим. 100 кв.м), высота потолков 4-4.5 м для паллетного хранения. Логистическое преимущество: 3 камеры имеют сквозные входы и выходы, что позволяет организовать непрерывный сквозной грузопоток (кросс-докинг) с полным разделением зон приемки и выдачи без нарушения температурного режима. Техническая начинка: промышленные агрегаты Chantec (Турция) на базе поршневых компрессоров премиум-класса Dorin (Италия) — всего 8 независимых мультикомпрессорных систем. Климат и влажность: стабильный режим от +5 до -15 градусов. Камеры оснащены автоматической системой контроля и поддержания влажности (защита от усыхания фруктов) и дренажем конденсата. Зона погрузки: высокий пандус (рампа) в уровень еврофуры под капитальным навесом для одновременного обслуживания 8-10 грузовиков. Инфраструктура: собственный трансформатор (ТП) 250 кВт (лимиты заведены), автономная глубокая скважина с насосом, магистральный газ на границе. Работает цифровое видеонаблюдение. На территории есть большегрузные автомобильные весы (требуют калибровки, восстанавливаемы). Административный блок: внутри здания выполнен современный ремонт — готовы офисное помещение, раздевалки для персонала и санузлы с сантехникой. Дополнительные строения: Готовый венгерский металлокаркас ангара (2688.88 кв.м) на монолитном железобетонном фундаменте, в идеальном состоянии (основа под второй склад или цех). Капитальное здание из железобетонных плит (ПКЖ) площадью 792 кв.м с жесткой кровлей, без теплоизоляции (идеально под сухой склад техники, тары или цех фасовки). Документация в порядке, прямая продажа от собственника. Текущие обременения/обязательства Службы доходов будут полностью закрыты и сняты в процессе транзакции. Перевод статуса земли не требуется. Цена: 600 000 долларов. Инвестиционный отчет и презентация — по запросу.

Продается Склад-Производственное помещение. Гори

Продается ферма площадью 1264 кв.м на сельскохозяйственной земле площадью 8502 кв.м. Муниципалитет Гори, село Собис. СК 66.55.09.030/66.55.09.104/66.55.09.103

Продается Коммерческая недвижимость. Гори

Продается Коммерческая недвижимость. Гори

Продается Склад-Производственное помещение. Гори

Продается Торговое помещение. Гори

Продается автозаправочная станция в городе Гори, 340 кв.м с 2-15 тонными и 1-25 тонным баком. Местоположение центральное. (Фотографии рекламные)