Продается Объект питания. Батуми

▪️ 200 м² ▪️ -1 и 1 этажи ▪️ 2 влажные точки ▪️ действующий ресторан Помещение сдается в аренду — $3,000 в месяц. Договор аренды действует до конца 2027 года. При желании возможно проведение переговоров с арендаторами и прекращение договора. Можно использовать внешнее пространство — до 400 м² для террасы. Существует утвержденный проект двухуровневой террасы с правом пользования на 30 лет. Общий потенциал использования объекта: примерно 500 м². Помещению была проведена полная реконструкция — полностью обновлены все коммуникации (вентиляция/вытяжная система, электрическая проводка, кабели, выключатели), построены новые стены, и пространство полностью обновлено. 💰 Цена: $1,800,000

500 m²

Продается Объект питания. Батуми

იყიდება კომერციული ფართი 📍 ბათუმი, გოგებაშვილის 2 – ყველაზე ტურისტულად აქტიურ უბანში ▪️ 200 მ² ▪️ -1 და 1 სართული ▪️ 2 სველი წერტილი ▪️ მოქმედი რესტორანი ფართი გაცემულია იჯარით — $3,000 თვეში. იჯარის ხელშეკრულება მოქმედებს 2027 წლის ბოლომდე. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მოიჯარეებთან მოლაპარაკება და ხელშეკრულების შეწყვეტა. შესაძლებელია გარე სივრცის ათვისება — 400 მ²-მდე ტერასისთვის. არსებობს ორსართულიანი ტერასის დამტკიცებული პროექტი 30-წლიანი სარგებლობის უფლებით. ობიექტის საერთო ათვისების პოტენციალი: დაახლოებით 500 მ². ფართს ჩაუტარდა სრული რეკონსტრუქცია — სრულად განახლებულია ყველა კომუნიკაცია (ვენტილაცია/გამწოვი სისტემა, ელექტროგაყვანილობა, კაბელები, ჩამრთველები), აშენებულია ახალი კედლები და სივრცე მთლიანად განახლებულია. 💰 ფასი: $1,800,000 ფასზე დალაპარაკება შესაძლებელია 🔥

500 m²

Продается Коммерческая недвижимость. Батуми

Коммерческое помещение на продажу 📍 Батуми, Гогебашвили 2 – в самом туристически активном районе ▪️ 200 м² ▪️ Подвал и 1-й этаж ▪️ 2 санузла ▪️ Действующий ресторан Помещение сдается в аренду за 3000 долларов в месяц. Договор аренды действителен до конца 2027 года. При желании возможны переговоры с арендаторами о расторжении договора. Есть возможность использования уличного пространства – до 400 м² для террасы. Существует утвержденный проект двухуровневой террасы с правом пользования на 30 лет. Общий потенциал использования объекта: примерно 600 м². Помещение прошло полную реконструкцию – полностью обновлены все коммуникации (вентиляция/вытяжная система, электрооборудование, кабели, выключатели), возведены новые стены, пространство полностью обновлено. 💰 Цена: 1,800,000 долларов

Продается Коммерческая недвижимость. Батуми

Редкий формат в Старом Батуми — помещение под квартиру или офис 📍 Центр Старого Батуми, исторический дом 1905 года Дом с историей: здесь располагалось французское консульство, позже — экологическая полиция. 📐 Площадь: 143,6 м² 💰 Цена за м²: 3 900 $ 💰 Общая стоимость: 560 000$ ✨ Что внутри: • высота потолков — 4,75 м • 6 больших окон в гостиной (43 м²) • много света, объёма и воздуха • паркет, светлые стены • 3 спальни: 26 м² / 16 м² / 10 м² • длинная кухня — удобно под зонирование Подойдёт: — под представительский офис в центре — под резиденцию с историей — под инвестицию с дальнейшей капитализацией 📲 Пишите или звоните — покажу вживую

Продается Коммерческая недвижимость. Батуми

50 m²

Продается Коммерческая недвижимость. Батуми

Продаётся зелёный каркас под #коммерцию в топовой локации 💰 184,000 $ 📍Гогебашвили, 22 Площадь: 50 м²; Этаж: 1 Фасадное помещение у берега моря. Старый город, свежий ремонт и перспективная локация. Идеальный вариант под ваш бизнес. 📞 По вопросам приобретения и консультации обращайтесь по номеру: +995511154238 (WhatsApp / Telegram) Также поможем бесплатно подобрать квартиру под ваш запрос! SA-86