₾$₾$
Срочно
Срочно
Продается Коммерческая недвижимость. Батуми
Гогебашвили ул.
Продается Коммерческая недвижимость. Батуми
Гогебашвили ул.
Коммерческое помещение на продажу 📍 Батуми, Гогебашвили 2 – в самом туристически активном районе ▪️ 200 м² ▪️ Подвал и 1-й этаж ▪️ 2 санузла ▪️ Действующий ресторан Помещение сдается в аренду за 3000 долларов в месяц. Договор аренды действителен до конца 2027 года. При желании возможны переговоры с арендаторами о расторжении договора. Есть возможность использования уличного пространства – до 400 м² для террасы. Существует утвержденный проект двухуровневой террасы с правом пользования на 30 лет. Общий потенциал использования объекта: примерно 600 м². Помещение прошло полную реконструкцию – полностью обновлены все коммуникации (вентиляция/вытяжная система, электрооборудование, кабели, выключатели), возведены новые стены, пространство полностью обновлено. 💰 Цена: 1,800,000 долларов
Продается Офис. Батуми
Гогебашвили ул.
Продается Объект питания. Батуми
Гогебашвили ул.
იყიდება კომერციული ფართი 📍 ბათუმი, გოგებაშვილის 2 – ყველაზე ტურისტულად აქტიურ უბანში ▪️ 200 მ² ▪️ -1 და 1 სართული ▪️ 2 სველი წერტილი ▪️ მოქმედი რესტორანი ფართი გაცემულია იჯარით — $3,000 თვეში. იჯარის ხელშეკრულება მოქმედებს 2027 წლის ბოლომდე. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მოიჯარეებთან მოლაპარაკება და ხელშეკრულების შეწყვეტა. შესაძლებელია გარე სივრცის ათვისება — 400 მ²-მდე ტერასისთვის. არსებობს ორსართულიანი ტერასის დამტკიცებული პროექტი 30-წლიანი სარგებლობის უფლებით. ობიექტის საერთო ათვისების პოტენციალი: დაახლოებით 500 მ². ფართს ჩაუტარდა სრული რეკონსტრუქცია — სრულად განახლებულია ყველა კომუნიკაცია (ვენტილაცია/გამწოვი სისტემა, ელექტროგაყვანილობა, კაბელები, ჩამრთველები), აშენებულია ახალი კედლები და სივრცე მთლიანად განახლებულია. 💰 ფასი: $1,800,000 ფასზე დალაპარაკება შესაძლებელია 🔥
Продается Офис. Батуми
Гогебашвили ул.
Продается Офис. Батуми
Гогебашвили ул.
Продается Коммерческая недвижимость. Батуми
Гогебашвили ул.
Продается Офис. Батуми
Гогебашвили ул.
Продается Коммерческая недвижимость. Батуми
Гогебашвили ул.
Продается Коммерческая недвижимость. Батуми
Гогебашвили ул.
Продается коммерческое помещение в Батуми 🔑 📍 Местоположение: Старый Батуми — на оживленной и движущейся улице, в активной зоне для туристов 💼 Основные преимущества: ▪️ Высокий пешеходный трафик 🚶♂️ ▪️ Туристически загруженное место 🌍 ▪️ Увеличенный спрос после переноса прибрежной торговли 📈 ▪️ Близость к первой линии моря 🌊 💰 Идеально для инвестиций — как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса
Продается Офис. Батуми
Гогебашвили ул.
Срочно
