Продается Коммерческая недвижимость. Телави

В регионе Кахетия, конкретно в Телави, продается действующий гостинично-ресторанный комплекс высшего класса, который является идеальным активом для получения стабильного, пассивного дохода. У объекта надежный арендатор, и он приносит гарантированный, высокий возврат. Финансовые показатели и выгода: Гарантированный годовой доход (NOI): $360,000 Инвестиционный возврат (Yield / ROI): 8% годовых (что является очень высоким и стабильным показателем для премиум-сегмента недвижимости). Договор аренды: 5 лет (с гарантированным сроком, от действующего, успешного бизнес-оператора). Период окупаемости капитала (Payback Period): ~12.5 лет. Технические параметры объекта: Общая площадь земли: 6 300 кв.м. Площадь зданий-сооружений: 4 200 кв.м. Гостиничный фонд: 59 комфортабельных номеров премиум-класса. Спа и рекреационная инфраструктура (отдельное здание): Открытый плавательный бассейн: 6 х 21 м. Закрытый плавательный бассейн: 4 х 11 м. Спа-центр: массажные кабинеты, сухая и паровая сауны. Уникальный сервис: аутентичные винные ванны. Активный отдых: современный тренажерный зал и бильярдная. Гастрономические и ивент-пространства (общей вместимостью более 630 гостей): Комплекс является лучшим местом как для индивидуальных отдыхающих, так и для масштабных корпоративных или культурных мероприятий: Основной ресторан: 120 мест Терраса-ресторан: 100 мест Лаунж-бар: 60 мест Винное лобби, традиционный погреб (Марани) (50 мест) и терраса погреба (100 мест) Конференц-зал: 120 мест (полностью оборудованный) Концертная сцена: 250 мест для мероприятий амфитеатрального типа. Дополнительный комфорт: Комплекс имеет собственную внутреннюю парковочную зону на 40 автомобилей, что является важнейшим преимуществом в туристический пик Кахетии. Почему это лучшая инвестиция? Вы покупаете не просто стены, а правильно работающую бизнес-модель. Снижение цены превратило этот объект в один из самых конкурентоспособных инвестиционных проектов «Turn-key» (готовых под ключ) на рынке. Растущая динамика туризма в Кахетии обеспечивает стабильный рост стоимости имущества в долгосрочной перспективе.

4200 m²

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#360Z 🔥 Продается коммерческое помещение в Телави, на трассе Тбилиси, рядом с автозаправочной станцией "Галф." Место очень активное и перспективное с коммерческой точки зрения. В помещении в настоящее время работает объект быстрого питания. Подходит для любого вида коммерческой деятельности. Площадь: 95 кв.м. Цена: 110 000$ (кв.м.) (WhatsApp/Viber)

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#723 Продается земельный участок не сельскохозяйственного назначения на проспекте Алазани, у дороги, рядом с торговым центром Телави (Карфур, Горгия). На участке расположено одноэтажное здание, которое можно использовать для различных коммерческих целей. Участок (здание) также хорошо видно с проспекта Кавказа. Площадь: 500 кв.м Цена: 65 000 $

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#1267 🔥 Продается коммерческое помещение в Телави, на входе в рынок, в очень оживленном и многолюдном месте. Площадь: 5 кв.м. Цена: 19 000$

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#1075 в Телави, в многолюдном месте, на улице Вардо́швили, продаётся коммерческое помещение. Помещение состоит из двух этажей: I этаж 65 кв.м. и II этаж 30 кв.м. В данный момент помещение загружено действующим бизнесом, а именно работает магазин Капароли. При желании возможно объединение и расширение смежных помещений. Общая площадь: 95 кв.м. Цена: 75 000$

Продается Склад-Производственное помещение. Телави

Продается Склад-Производственное помещение. Телави

№1408 в Телави, в нижней части проспекта Алазни, продается универсальное помещение, пригодное как для фабрики, так и для другой производственной деятельности. Капитальное здание расположено на участке несельскохозяйственного назначения площадью 1,19 га, одна часть которого имеет высокие потолки (8 метров), а другая часть подходит для размещения кабинетов. Во дворе высокие ели. Он имеет легкий доступ. Цена: 495 000$ Тел: 577 14 44 33

Продается Торговое помещение. Телави

#642 Продается коммерческое помещение в Телави, очень многолюдном и коммерчески оживленном месте. Помещение расположено на противоположной стороне рынка. Идеально подходит для прочих и других видов торговой деятельности. Площадь: 80 кв.м. Цена: 85 000 долларов США. Тел.: 577 14 44 33.

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#1100 🔥 Продается действующий бизнес в Телаки, на проспекте Кавказа. Здание двухэтажное: 🔸 На первом этаже находится хлебопекарня со своим оборудованием. Установлена греческая печь, которая обеспечивает выпечку вкусного хлеба. На этом же этаже есть небольшая комната для отдыха и санузел. 🔸 На втором этаже находится жилое пространство из 5 комнат в черновом состоянии. Здание новое, капитальное. Имеет собственную канализацию. Подключено трехфазное электричество. Снаружи здания расположено большое водохранилище. Площадь здания: 224 кв.м. Цена: 105 000$

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#1076 в Телави, на улице Вардашвили, продается отремонтированное коммерческое помещение с санузлами. Помещение состоит из 2 этажей. Первый этаж идеально подходит для коммерческой деятельности. Второй этаж представляет собой отремонтированное офисное помещение, также с санузлом. При желании возможно объединение и расширение смежных помещений. Площадь: 167 кв.м. Цена: 150 000$

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#697 Продается коммерческое помещение с земельным участком 8000 кв.м, на котором в настоящее время расположены автомастерские. Помещение расположено на главной дороге, соединяющей Телави и Кварли. Идеально подходит для заправки, так как других поблизости нет. Площадь: 8000 кв.м. Цена договорная.

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

Продается коммерческое здание в Телави, на проспекте Алазни, напротив ТЦ «Телави Молл». С одной стороны здания на двух этажах расположены отремонтированные офисные помещения площадью 60 кв.м каждое. На обоих этажах есть санузел. Другая сторона здания площадью 180 кв.м. Пространственное место для хранения. Здание обеспечено всеми видами коммуникаций. Капитальный, жестяная кровля. Площадь двора 1000 кв.м. Полезно для различных видов коммерческой деятельности. Цена: 150 000 долларов США.

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#1476 Продается универсальное коммерческое помещение в центре села Курдглаури, рядом с отелем Эскизи. Помещение состоит из нескольких помещений: 1. Банкетный зал на 200 человек, с кухней и всем необходимым оборудованием; 2. магазин; 3. пекарня; Здание площадью 750 кв.м. дворовая территория. Цена: 75 000$

Продается Склад-Производственное помещение. Телави

№1409, Телави, на улице Арчила Меори (Мацанцара), продается производственное помещение. Площадь несельскохозяйственного назначения 6500 кв.м. , на котором расположено большое здание с высокими потолками. Помещение можно использовать как склад, а также под любые производственные цели. Цена: 430 000$ Тел: 577 14 44 33

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#100Z 🔥Продается коммерческое помещение в Телави, в районе рынка, на стоянке такси Тбилиси. обеспечивается средствами связи. Имеет ванную комнату. Цена: $52 000 📲 577 14 44 33