Продается 3-комнатная Квартира. Батуми

✨ ПРЕМИУМ предложение в первой линии! ✨ 🌊 Продается 3-комнатная необитаемая квартира с панорамным видом на море! 🌊 Если вы ищете идеальное жилье или высокодоходную инвестиционную недвижимость в Батуми, этот вариант для вас! 💎 📍 Локация: г. Батуми, ул. Ш. Химшаишвили 47а (первая линия) 🏖️ 🏢 Этаж: 21 / 24 ⬆️ 📐 Площадь: 84 кв. м. 📐 🏡 Основные характеристики квартиры: ☀️ Светлая и солнечная сторона – положительная и теплая аура в течение всего дня! 🛋️ Состояние: абсолютно новое, с изящным ремонтом, квартирой никто еще не жил! ✨ 🛋️ Мебель и техника: укомплектована современной, стильной мебелью и всей необходимой техникой 📺🧺 🔥 Климат: установлено центральное отопление самого высокого качества, которое обеспечивает полный комфорт даже зимой! 🛋️ Планировка: 🛌 2 абсолютно светлые спальни 🌅 🌅 2 независимых балкона – с которых открывается впечатляющий панорамный вид на Черное море 🌊 🛁 1 современный санузел 🚿 🏢 Инфраструктура здания и бонусы: 🍽️ Панорамный ресторан – расположен на 24-м этаже здания, лучшее место для отдыха! ✨ 🚗 Парковка: у квартиры есть как бесплатная, так и защищенная платная парковка 🅿️ 📈 Инвестиционный потенциал: расположение в первой линии гарантирует, что квартира всегда будет востребована и в высокодоходном арендуемом рынке! 💰 🏰 Продается напрямую от владельца! 🤝

Продается 2-комнатная Квартира. Батуми

Продается хорошо меблированная студия в комплексе Orbi Sea Towers блок B, квартира оборудована мебелью и техникой. +4917686030726 (владелец) Watzap, Viber

Продается 1-комнатная Квартира. Батуми

❗ Квартира у моря. Лучшая цена за квадратный метр в Олимпус Резиденс! • 35 кв.м на 27 этаже • Прямой вид на море с балкона • Блок A 📍 Местоположение: Новис Бульвар. Море и парк в 50 метрах. Пляж. Отделка (белая каркас): • Стены полностью оштукатурены и подготовлены • Электропроводка установлена по всей квартире • Вода и канализация подключены к кухне и ванной • Балкон полностью отделан • Входная дверь установлена Здание находится в активной стадии строительства, планировка уже завершена, так что вы можете лично его осмотреть. На территории: открытый бассейн, бесконечный бассейн, спа-зона, казино, спортзал, ресторан, детская зона, игровая площадка и многое другое.

Продается 3-комнатная Квартира. Батуми

Продается квартира 94,39 м² в премиальном ЖК Olympus Residence (первая линия). 📍 39 этаж из 40 — один из лучших видовых уровней 🌊 Панорамный вид на море и город 🏝 Первая линия, реконструированный пляж 🌴 Новый бульвар и парк прямо у дома Параметры: • Площадь: 94,39 м² • Башня: West • Состояние: белый каркас Цена: $283 170 (~$3 000/м²) Цена ниже застройщика (~$292 600) 💰 Подходит под инвестицию: доходность 8–12% годовых окупаемость 3,5–5 лет ✔ Идеально для аренды или проживания ✔ Аналогичных предложений в комплексе практически нет. Готовы обсуждать условия сделки с финальным покупателем.

Продается 1-комнатная Квартира. Батуми

Продается квартира 39,7 м² в премиальном ЖК Olympus Residence (первая линия). 📍 39 этаж из 40 — один из лучших видовых уровней 🌊 Панорамный вид на море и город 🏝 Первая линия, реконструированный пляж 🌴 Новый бульвар и парк прямо у дома Параметры: • Площадь: 39,7 м² • Башня: West • Состояние: белый каркас 💰 Подходит под инвестицию: доходность 8–12% годовых окупаемость 3,5–5 лет ✔ Идеально для аренды или проживания Возможен небольшой торг при быстром выходе на сделку.

Продается 3-комнатная Квартира. Батуми

🌊 Квартира с прямым видом на море в одном из самых востребованных районов Батуми 📍 ул. Шерифа Химшиашвили, 1 ЖК Subtropic City / Gumbati 🏢 12 этаж | 66 м² Светлая и просторная квартира с панорамным видом на море и окнами в пол. Благодаря удачной планировке и большому количеству естественного света квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Планировка: ✔ 2 отдельные спальни ✔ просторная гостиная с кухонной зоной ✔ панорамное остекление и вид на море Квартира полностью укомплектована и готова к заселению: ✔ новая мебель ✔ современная бытовая техника ✔ отличное состояние без дополнительных вложений О доме: ✔ два лифта, включая грузовой ✔ закрытая территория со шлагбаумом ✔ просторный двор с парковочными местами ✔ продуктовый магазин прямо в доме Локация — одно из главных преимуществ: 🌴 до моря и набережной несколько минут пешком 🛍 рядом Batumi Mall 🍔 McDonald's в шаговой доступности 🚗 удобная транспортная развязка 🏙 вся необходимая инфраструктура рядом ID: 336061

66 m²

2

12/19

Продается 2-комнатная Квартира. Батуми

Квартира 1+1 на первой береговой линии моря 📍 Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили, 51 Площадь: 52,8 м² Цена: 112 000 $ 🏢 Этаж: 6 из 20 К продаже предлагается современная квартира с качественным ремонтом в одном из самых востребованных районов Батуми. Планировка: ✔ Отдельная спальня ✔ Просторная кухня-гостиная ✔ Санузел ✔ Балкон Преимущества объекта: ✅ Первая линия моря ✅ Премиальный ремонт ✅ В квартире никто не проживал ✅ Полностью встроенная бытовая техника ✅ Газификация ✅ Бойлер ✅ Отопление ✅ 3 лифта в комплексе ✅ Парковка во дворе 🏖 Отличное расположение рядом с пляжем, Новым бульваром, рестораном Castello, кафе, магазинами и всей необходимой инфраструктурой. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Идеально подойдет как для собственного отдыха и жизни у моря, так и для получения стабильного дохода от аренды. ID: 335896

52 m²

1

6/20

Продается 1-комнатная Квартира. Батуми

Срочно!!! Я не сотрудничаю с риелторами. В Orbi City Продаю квартиру-студию на 9 этаже в блоке C. Площадь квартиры 33 кв.м. Вид на море. Цена: 42800$. Viber, WhatsApp, Telegram.

Продается 3-комнатная Квартира. Батуми

90% квартир в Батуми это ремонт под сдачу! Эта квартира делалась для жизни! Продажа 2+1 квартиры в первой линии моря ЖК AISI, блок С, выше по уровню А и В| Новый бульвар 📐 91 м² 20/22 этаж 2 спальни + кухня-гостиная 🌊 До моря 3 минуты пешком Один из самых комфортных районов Батуми для жизни Рядом: озеро Ардагани, аквапарк, рестораны, прогулочные зоны, вся инфраструктура 🏢 Дом: ✔️ ресепшн и охрана ✔️ видеонаблюдение ✔️ подземный паркинг 🏡 О квартире Это не “арендный вариант”. ✔️ современный дизайнерский ремонт ✔️ качественные материалы ✔️ полностью укомплектована В квартире уже есть: встроенная кухня посудомоечная машина стиральная и сушильная зона вся необходимая техника 👉 Не нужно ничего докупать, можно заехать сразу 🔥 Комфорт, который редко делают в Батуми: ✔️ газовое отопление ✔️ тёплый пол ✔️ система защиты от протечек 🛁 Ванная (не душевая) Редкость для рынка 💡 Почему это хороший вариант: — 2 полноценные спальни — большая кухня-гостиная — квартира “для жизни”, а не под сдачу — высокая ликвидность 💼 Подойдёт для: жизни у моря переезда семьи тех, кто не хочет переделывать ремонт 📌 Если ищете “дешевле и попроще” — это не тот вариант. Если хотите нормальный уровень жизни, стоит посмотреть! Цена: 225.000$

91 m²

2

20/22

Продается 2-комнатная Квартира. Батуми

Продается 1-комнатная Квартира. Батуми

От собственника (без комиссий и других расходов): Продается студия 30 кв.м в престижном корпусе комплекса Orbi City — Блок А. 11-й этаж, первая береговая линия. Студия расположена в передней части здания с видом на море, бульвар и закат. Преимущества для инвестора: Управление: В настоящее время квартира находится под управлением компании Orbi (обслуживание и сезонный ремонт осуществляет компания). Доходность: Арендный доход в течение года полностью покрывает и превышает коммунальные и сервисные расходы (самоокупаемый актив). Личное использование: Владелец имеет право бесплатного проживания 60 дней в году. Гибкость: Возможность немедленного выхода из-под управления для самостоятельной сдачи или личного проживания. Потенциал: Открытие крупного ТЦ между блоками А и С в 2027 году обеспечит стабильный рост цены актива.

Продается 1-комнатная Квартира. Батуми

28 m²

1

7/50

Продается 1-комнатная Квартира. Батуми

Продажа видового апартамента в Батуми в комплексе Alliance Palace ✔️ Шериф Химшиашвили, 5 ✔️ Первая линия ✔️ Вид на море ✔️ Площадь 37,35 м² ✔️ 20 этаж 💰 Цена: 78000 долл Alliance Palace — это престижный 41-этажный комплекс, где всемирно известный Marriott International занимает первые шесть этажей. Швейцарская управляющая компания Sophos Hotels SA контролирует этот многофункциональный комплекс, обеспечивая соответствие международным стандартам. Комплекс предлагает полный спектр удобств, включая крытый и открытый бассейны, фитнес-центр, спа, казино, рестораны и парковку. Расположенная в первоклассном месте, недвижимость находится всего в двух минутах от пляжа и моря. Она окружена городскими достопримечательностями, развлекательными заведениями и разнообразными грузинскими и европейскими ресторанами.

Продается 1-комнатная Квартира. Батуми

Продается 3-комнатная Квартира. Батуми

84 m²

2

21/24