Продается 4-комнатная Дом. Батуми

Продаётся роскошная вилла в живописном пригороде Батуми. Вилла расположена в окружении гор, что создаёт неповторимую атмосферу уединения и спокойствия. Из окон открывается потрясающий вид на город. При выборе места строительства обязательным условием было наличие открытой панорамы с верхних этажей и удаленность от промышленных объектов, загрязняющих воздух. Расположение объекта на возвышенности позволяет увеличить продуваемость участков и зданий, и, как следствие, минимизация появления участков повышенной влажности как внутри зданий, так и снаружи. Предусмотрена парковка на 2 машино-места. Она отделена от участка небольшой лестницей, это решение позволяет оставаться участку уголком нетронутой природы и сохраняет панорамный обзор. На крыше предусмотрена крытый выход с панорамным остеклением, здесь можно разместить летнюю кухню, зону барбекю и устраивать вечеринки с друзьями, или спроектировать светлый рабочий кабинет. Открытая терраса объединяется с выходом на кровлю при помощи раздвижных панорамных дверей – отличное место для отдыха в хорошую погоду, а также времяпровождения с семьей и друзьями. ОКРУЖЕНИЕ и ЛОКАЦИЯ: 128 м над уровнем моря 13 вилл в комплексе 15 мин до Батуми по хорошей дороге 7 мин до пляжа Гонио на машине 10 мин до магазина пешком по живописной дороге ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ: Окно в санузле Постирочная Панорамной остекление Крытый (“теплый”) выход на кровлю Терраса Финансовые выгоды: Доходность 8-15% в год 30% первоначальный взнос Беспроцентная рассрочка от застройщика Срок сдачи 1-й очереди - 2 квартал 2024. При покупке предоставляется ВНЖ Возможен онлайн-показ Возможна удалённая сделка Возможна оплата в рублях Возможна оплата криптовалютой

Продается 5-комнатная Дом. Батуми

Продается 5-комнатная Дом. Батуми

🏡 РОСКОШНАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ 💰 400 000 $ 📍 Via Villas – David Kakabadze 24G, Батуми ✈️ Рядом с аэропортом Батуми ✅ 207 м² ✅ Построена в 2024 году ✅ 3 спальни ✅ 2 гостиные ✅ 3 санузла ✅ Полностью меблирована ✅ Частный подогреваемый бассейн ✅ Общий бассейн ✅ Тёплые полы ✅ Генератор и резервуар для воды ✅ Охрана 24/7 ✅ Частный гараж и парковка ✅ Большая терраса и 2 балкона Премиальная вилла в эксклюзивном комплексе из 11 вилл, сочетающая комфорт, приватность и высокий уровень жизни рядом с центром города. 📞 +995 555 338 642

Продается 14-комнатная Дом. Батуми

Срочно продается дом типа сатсума, который разделен на изолированные квартиры. Площадь дома составляет 502 квадратных метра, площадь двора - 300 квадратных метров.

Продается 3-комнатная Дом. Батуми

Продается Дом. Батуми

Продается в городе Батуми, рядом с новым бульваром, в 150 метрах от моря в Адлии, на участке в 2100 квадратных метров, новый частный двухэтажный дом площадью 400 квадратных метров с качественным ремонтом. С новой мебелью, отдельно стоящие отремонтированные коттеджи площадью 40 квадратных метров и 50 квадратных метров. В коттеджах также новая мебель. У каждого коттеджа отдельный туалет и ванная комната. Ухоженный и красивый двор площадью 1735 квадратных метров. Общая цена составляет 1 200 000 $. WhatsApp Viber.

Продается 4-комнатная Дом. Батуми

Продажа вилл премиум класса 210 м² 320000$ Адрес: рядом с Пели (5 минут до моря, 7 минут до аэропорта, 20 минут до центра Батуми) Площадь дома: 210 м² Площадь участка: 600 м² Муниципальный бассейн: 6×4 м с освещением и системой фильтрации Состояние: 1 вилла полностью готова, 2-я готова на 90% Вид: море город горы Чорохи Преимущества: Локация в горной версии вокруг садов панорамные виды монолитный дом (бетон), высота потолка 3,1 м теплый пол по всему дому, паркет из океанского дуба, мозаика от Kamin, панорамный стеклянный бар высотой 3 м (алюминий) 3 спальни (включая спальню мастера с гардеробной), офис 2 санузла + гостевой туалет полностью оборудованная кухня с техникой Котел Грундфос с дизельным насосом кондиционеры, встроенные шкафы террасы из сибирской лиственницы охранники из натурального камня премиум металл и сантехника (Roca, Kern и др.) Цена: 320000$

Продается 4-комнатная Дом. Батуми

Таунхаус Polo Villas Площадь 118,4 кв. м 3 этажа 3 спальни, ванна комната и гостевой санузел Отопление центральное, батареи, первый этаж теплый пол. Тепло/шумоизоляцая в стенах. Ремонт новый. Материалы отделочные премиум сигмента. Охрана, зона барбекю, бассейн, детская площадка, магазин на территории. Общий закрытый двор. Персональное парковочное место

Продается 12-комнатная Дом. Батуми

Трехэтажный дом в Гонио с видом на море, прямо напротив комплекса группы Эмарат из Объединенных Арабских Эмиратов Эмарар. Трехэтажный дом с видом на море, подходит как для проживания, так и для отеля или коммерческого использования. Тихий район и фруктовый сад; Здоровый микроклимат и чистый воздух; 600 кв. м и 12 комнат. Описание: Трехэтажный (без мансардного этажа) (600 кв. м) дом расположен в Гонио. Из двенадцати комнат 8 являются спальнями, есть столовая с камином, гостиная на каждом этаже, 2 ванные комнаты, 2 кухни, 3 балкона. Он находится рядом с лучшими пляжами, прямо напротив бывшей советской военной базы, где в ближайшем будущем будет построен многомиллиардный комплекс группы Эмарат из Объединенных Арабских Эмиратов. В то же время до Батуми 10 минут на машине. Дом расположен у подножия горы, защищен от штормов и наводнений. Здесь не так жарко, как на побережье, но также не так облачно и холодно, как в горах. Вместо шума вы будете слышать щебетание птиц. Земля площадью 1111 кв. м. За домом разбит фруктовый сад. Перед домом находится просторный двор с цветочными газонами, пальмами, деревьями и игровой площадкой, а также гараж. Мансарду можно легко переделать в 40 кв. м. и с 6-метровой высотой комнаты и террасой с потрясающим видом. Дом находится в 1 км от крепости Гонио в направлении Батуми и в 800 метрах от супермаркета Смарт, расположенного у входа в Гонио в сторону Турции. (Приблизительно на среднем участке дороги от крепости Гонио к супермаркету Смарт.) Дом находится в 200 метрах от главной дороги. Можно свободно добавить как минимум 2 спальни, по одной на каждом этаже, и переделать его в отель на 12 спален. Как нас найти: Езжайте на юг от Батуми по шоссе E70/S2 Перекрестите реку Чахори и двигайтесь к автозаправочной станции Висол. Поворот налево через 450 метров от автозаправочной станции Висол. Затем проедьте 250 метров прямо, и первый дом будет слева на правом повороте. Адрес: поселок Гонио, улица Аpsaros, первый поворот, 17 +995 555 303 301 +995 577 08 05 05

Продается Дом. Батуми

280 m²

Продается 5-комнатная Дом. Батуми

В Батуми, в поселке Авгия, продается строящийся дом в 800 метрах от магистрали Сарпи-Гонио с панорамным видом на море и горы. У дома будет собственный отделанный двор. Внешний фасад выполнен из алюминиевых композитных панелей, алюминиевых оконных рам и витражей, а также стеклянных перил.

Продается 9-комнатная Дом. Батуми

350 m²

5

Продается 5-комнатная Дом. Батуми

Дорогая вилла VORDAT VILLA, расположенная недалеко от аэропорта, является трехэтажной частной виллой, предлагающей идеальное сочетание комфорта и элегантности: 1-й этаж: просторная гостиная, современная кухня, туалет для гостей, частный сад и частная парковка. 2-й этаж: 3 частные спальни (каждая с балконом), 1 влажное помещение + 1 общее влажное помещение. 3-й этаж: светлая гостиная, вторая кухня и большая терраса. Вилла полностью оборудована высококачественной звуко- и теплоизоляцией, современной мебелью высокого класса, высококачественной техникой и сенсорным освещением для лестницы и обильными местами для хранения. ✅ Полы с подогревом + газовая система отопления. ✅ Генератор: обеспечивает бесперебойное электроснабжение даже во время длительных отключений электроэнергии. Общие удобства: подогреваемый бассейн (доступен круглый год), детская площадка, зоны отдыха, мини-бар и красиво озелененные зеленые зоны. ID: 1356072.

Продается 5-комнатная Дом. Батуми

Продается 3-комнатная Дом. Батуми

Прибрежные таунхаусы — объект с высоким инвестиционным потенциалом. Продается комплекс таунхаусов общей площадью 1054 м², расположенный недалеко от моря. Объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с высоким арендным доходом и потенциалом роста капитализации. Цена: 800 000 USD + НДС. Специальная цена действительна до конца месяца. Ключевые характеристики • Современный комплекс таунхаусов • Общая площадь — 1054 м² • Каждый таунхаус состоит из 3 этажей • 1-2 этажи — жилые помещения • 3 этаж — просторная терраса • Владелец — юридическое лицо • Подходит для проживания, аренды или перепродажи Инвестиционный потенциал Идеально подходит для: • Долгосрочной аренды • Суточной аренды для туристов • Создания бутикового комплекса • Проектов апарт-отелей Ожидаемый доход • Долгосрочная аренда — от 1 000 USD в месяц • Суточная аренда — от 100 USD в день Дополнительные инвестиции Рекомендуется завершить ремонт и меблировку для перехода в премиум-сегмент: • Примерно 70 000 USD для всего комплекса • Примерно 8 000 USD за каждый таунхаус После завершения работ рыночная стоимость объекта и арендный потенциал значительно возрастут. Преимущества • Высокий инвестиционный потенциал • Стабильный спрос на аренду • Просторные террасы • Возможность роста капитализации • Идеально подходит для жизни, отдыха и бизнеса • Отличная возможность получения пассивного дохода Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. ID : 1235640

Продается 4-комнатная Дом. Батуми

Трёхэтажный таунхаус с ремонтом и мебелью всего в 3 минутах от моря за $210 тыс. Вдали от шумных улиц, но близко к городской инфраструктуре — комплекс расположен в черте Батуми, в районе Адлия, среди тишины и мандариновых садов. До моря и набережной — 3 минуты на авто, до парка Качиньских — 5 минут, до ТЦ Metro City — 7 минут. Polo Villas — это клубный посёлок, построен в 2020 году, газифицирован, имеет отличную инфраструктуру. Закрытая охраняемая территория. Двор без машин, детская и спортивная площадки. Большой бассейн с зонами отдыха. Фитнес-зона с сауной и джакузи. Свой супермаркет и винный погреб. Таунхаус площадью 111,5 м² с удобной планировкой — имеет кухню-гостиную, 3 спальни, 2 санузла и большую террасу, свой небольшой зелёный двор и парковку. Объект с ремонтом, мебелью и техникой, включая встроенный холодильник, посудомоечную машину и кондиционер в каждой комнате. Без обременений, свободен от проживания, подходит под ипотеку. Арендный потенциал от $14 560 в год. Хотите узнать больше, получить расчет по ипотеке или доходности или