Продается 4-комнатная Дом. Батуми

Продаётся роскошная вилла в живописном пригороде Батуми. Вилла расположена в окружении гор, что создаёт неповторимую атмосферу уединения и спокойствия. Из окон открывается потрясающий вид на город. При выборе места строительства обязательным условием было наличие открытой панорамы с верхних этажей и удаленность от промышленных объектов, загрязняющих воздух. Расположение объекта на возвышенности позволяет увеличить продуваемость участков и зданий, и, как следствие, минимизация появления участков повышенной влажности как внутри зданий, так и снаружи. Предусмотрена парковка на 2 машино-места. Она отделена от участка небольшой лестницей, это решение позволяет оставаться участку уголком нетронутой природы и сохраняет панорамный обзор. На крыше предусмотрена крытый выход с панорамным остеклением, здесь можно разместить летнюю кухню, зону барбекю и устраивать вечеринки с друзьями, или спроектировать светлый рабочий кабинет. Открытая терраса объединяется с выходом на кровлю при помощи раздвижных панорамных дверей – отличное место для отдыха в хорошую погоду, а также времяпровождения с семьей и друзьями. ОКРУЖЕНИЕ и ЛОКАЦИЯ: 128 м над уровнем моря 13 вилл в комплексе 15 мин до Батуми по хорошей дороге 7 мин до пляжа Гонио на машине 10 мин до магазина пешком по живописной дороге ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ: Окно в санузле Постирочная Панорамной остекление Крытый (“теплый”) выход на кровлю Терраса Финансовые выгоды: Доходность 8-15% в год 30% первоначальный взнос Беспроцентная рассрочка от застройщика Срок сдачи 1-й очереди - 2 квартал 2024. При покупке предоставляется ВНЖ Возможен онлайн-показ Возможна удалённая сделка Возможна оплата в рублях Возможна оплата криптовалютой

Продается 4-комнатная Дом. Батуми

Продается 12-комнатная Дом. Батуми

Трехэтажный дом в Гонио с видом на море, прямо напротив комплекса группы Эмарат из Объединенных Арабских Эмиратов Эмарар. Трехэтажный дом с видом на море, подходит как для проживания, так и для отеля или коммерческого использования. Тихий район и фруктовый сад; Здоровый микроклимат и чистый воздух; 600 кв. м и 12 комнат. Описание: Трехэтажный (без мансардного этажа) (600 кв. м) дом расположен в Гонио. Из двенадцати комнат 8 являются спальнями, есть столовая с камином, гостиная на каждом этаже, 2 ванные комнаты, 2 кухни, 3 балкона. Он находится рядом с лучшими пляжами, прямо напротив бывшей советской военной базы, где в ближайшем будущем будет построен многомиллиардный комплекс группы Эмарат из Объединенных Арабских Эмиратов. В то же время до Батуми 10 минут на машине. Дом расположен у подножия горы, защищен от штормов и наводнений. Здесь не так жарко, как на побережье, но также не так облачно и холодно, как в горах. Вместо шума вы будете слышать щебетание птиц. Земля площадью 1111 кв. м. За домом разбит фруктовый сад. Перед домом находится просторный двор с цветочными газонами, пальмами, деревьями и игровой площадкой, а также гараж. Мансарду можно легко переделать в 40 кв. м. и с 6-метровой высотой комнаты и террасой с потрясающим видом. Дом находится в 1 км от крепости Гонио в направлении Батуми и в 800 метрах от супермаркета Смарт, расположенного у входа в Гонио в сторону Турции. (Приблизительно на среднем участке дороги от крепости Гонио к супермаркету Смарт.) Дом находится в 200 метрах от главной дороги. Можно свободно добавить как минимум 2 спальни, по одной на каждом этаже, и переделать его в отель на 12 спален. Как нас найти: Езжайте на юг от Батуми по шоссе E70/S2 Перекрестите реку Чахори и двигайтесь к автозаправочной станции Висол. Поворот налево через 450 метров от автозаправочной станции Висол. Затем проедьте 250 метров прямо, и первый дом будет слева на правом повороте. Адрес: поселок Гонио, улица Аpsaros, первый поворот, 17 +995 555 303 301 +995 577 08 05 05

Продается 5-комнатная Дом. Батуми

В Батуми, в поселке Авгия, продается строящийся дом в 800 метрах от магистрали Сарпи-Гонио с панорамным видом на море и горы. У дома будет собственный отделанный двор. Внешний фасад выполнен из алюминиевых композитных панелей, алюминиевых оконных рам и витражей, а также стеклянных перил.

Продается 5-комнатная Дом. Батуми

ОТВЕЧАЮ ТОЛЬКО НА WhatsApp Пишите Продается техэтажная вилла в Гонио с бассейном! Общая площадь виллы 300 м2 Площадь земельного участка 1116 м2 Вилла состоит из: 1 этаж – гостиная с камином, кухня, санузел, техн помещение 2 этаж - три спальни с санузлом, гардеробная 3 этаж – башня Во дворе бассейн + баня + фруктовый сад Все лестницы из мрамора. Качественная отделка, дом с гидроизоляцией, теплоизоляцией, шумоизоляцией. Резервное водоснабжение ( резервуар на 3 тонны), газовое отопление, кондиционеры. Паркинг на 2 машины Красивый вид на море Цена 520000 $ Фр.и

Продается 3-комнатная Дом. Батуми

229 m²

2

Продается 4-комнатная Дом. Батуми

Адрес, Батуми, улица Апсароса Инфраструктура: Бассейн общий Детская площадка Общая зона отдыха Зелёный двор Охрана Дом 200 кв.м 3 спальни 3 санузла Эксплуатируемая терраса на всей крыше 40 кв.м Паркинг

Продается 7-комнатная Дом. Батуми

ОТВЕЧАЮ ТОЛЬКО НА WhatsApp Пишите +995568748272 📍 ГОНИО • 259 м² Гостевой дом! Двухэтажный дом с мансардой • Площадь дома: 259 м² (7 комнат ) • Площадь участка: 496 м² • Цена: 250000 $ Планировка: • Первый этаж – гостиная, кухня,2 комнаты, туалет кладовая , • Второй этаж – 5спальни • хол. Коммуникации: • Газ • Электричество • Вода • Интернет • Канализация Парковка во дворе , от главной дороги 15 метров ! Рядом: • Детский сад • Грузинская и русская школа • магазины 🟩 Цена : 250000 $ Ге

Продается 7-комнатная Дом. Батуми

Продается 6-комнатная Дом. Батуми

Потрясающий дом на берегу моря в Квариати — ваш идеальный прибрежный и горный отдых! 🏖️🏞️ Расположение: всего в 250 метрах от нетронутых пляжей Квариати, Грузия, где кристально чистые воды встречаются с красотой Черного моря 🌊, с захватывающим видом на горы 🏔️ прямо у вашего порога. Благодаря своему выгодному расположению всего в нескольких шагах от пляжа, панорамному виду на море и пышным зеленым горам за домом, эта недвижимость является идеальным местом отдыха для любителей природы 🌱 и любителей пляжного отдыха 🌅. Основные характеристики: Непревзойденное расположение: всего в 250 метрах от знаменитого пляжа Квариати 🏝️, известного своими кристально чистыми водами. Потрясающий вид на горы: дом расположен у подножия красивых зеленых гор 🌳, что обеспечивает спокойную и прохладную атмосферу 🍃, с величественным фоном природы прямо за вашим домом. Просторное и комфортное проживание: Первый этаж: полностью оборудованная изолированная кухня 🍽️, большая гостиная 🛋️, идеально подходящая для семейных посиделок 👨‍👩‍👧‍👦, ванная комната 🚿 и уютная веранда-балкон 🌿 для отдыха на свежем воздухе. Второй этаж: четыре просторные спальни 🛏️, вторая ванная комната 🛁 и еще один балкон 🌸, чтобы насладиться свежим морским бризом 🌬️ и горным воздухом. Современные удобства: в этом доме есть интернет 🌐, телевизор 📺, стиральная машина 🧺, холодильник 🧊, плита 🍳 и посуда 🍽️ — все, что вам нужно для комфортного проживания, готового к заселению. Открытое пространство: небольшой двор 🌼 для отдыха на свежем воздухе, а также собственный гараж 🚗 для дополнительного удобства. Свяжитесь с нами сегодня 📞, чтобы запланировать просмотр и открыть для себя красоту Квариати! ✨

Продается 5-комнатная Дом. Батуми

Эксклюзивный таунхаус 4+1. Ваш приватный уровень жизни и инвестиций в Батуми! 174 м² общей площади | 138 м² жилого пространства — продуманного, воздушного, с высотой потолков 3 метра и ощущением собственного дома. Не квартира. Не вилла на отшибе. Это редкий, почти штучный формат — где статус встречается с настоящей свободой. Флагманский проект от надежного застройщика. Бутик-сообщество всего из 26 резиденций. Закрытая территория. Ландшафтный дизайн. Монолит премиум-класса. Архитектура, отмеченная вкусом и вниманием к деталям. 4 просторные спальни + гостиная-столовая — для приёмов, семейных вечеров или просто чтобы дышать свободно. Качественный ремонт под ключ (европейские материалы, без мебели — чтобы вы воплотили свою идею). Личное парковочное место. Собственный бассейн комплекса — для утреннего плавания . 24/7 охрана и приватность . В 5–7 минутах: Чёрное море, аэропорт, элитные рестораны, Vox, Grand Mall, международные школы. В черте города — но в атмосфере уединённого оазиса. Три грани одной инвестиции: ✦ Личная резиденция премиум-класса — место, куда возвращаются с удовольствием. Где каждый день ощущается как отпуск. ✦ Отдых и lifestyle — идеально для сезонного проживания, семейных выездов или чтобы просто наслаждаться жизнью у моря без компромиссов. ✦ Умный капитал — таунхаусы в таком локации и от такого девелопера — один из самых ликвидных активов Батуми. Спрос стабильно высокий: долгосрочная аренда (8–12%+ годовых), быстрая перепродажа с маржей через 2–4 года. Редкость формата гарантирует рост стоимости. Готов к заселению прямо сейчас. Осталось добавить вашу коллекцию искусства, дизайнерскую мебель и аромат вашего кофе по утрам. Такие резиденции не ждут. Их выбирают те, кто понимает ценность настоящего эксклюзива. Если вы ищете не просто недвижимость, а следующий уровень — напишите. Организуем приватный просмотр, покажем расчёты доходности и поможем оформить всё под ключ. Ваш дом. Ваш статус. Ваш капитал. 🏡✨

Продается 3-комнатная Дом. Батуми

🏡 Стильный двухэтажный таунхаус в закрытом комплексе Polo Villas | 176 000 $ Предлагается к продаже современный двухэтажный таунхаус общей площадью 75 м² в престижном закрытом комплексе Polo Villas. ✨ Полностью готов к проживанию — продаётся с мебелью и техникой. Планировка: • Просторная кухня-гостиная с выходом в собственный уютный дворик • 2 спальни на втором этаже • 2 санузла • Балконы с выходом из спален • Терраса и приватная зона отдыха Технические преимущества: • Газовое отопление • Тёплый пол на двух этажах • Система очистки питьевой воды • Качественный современный ремонт • Полная комплектация техникой Samsung, Bosch и Dyson • Мебель европейских производителей 🌿 Собственная территория Ухоженный огороженный дворик площадью 12 м² с зоной отдыха и барбекю. Особую атмосферу создаёт живописный вид на мандариновый сад, который дарит ощущение уединения и комфорта. 🔐 Инфраструктура комплекса Polo Villas: • Закрытая охраняемая территория • Круглосуточное видеонаблюдение 24/7 • Большой общий бассейн • Современные детские площадки • Зона барбекю для жителей комплекса • Озеленённая территория для прогулок и отдыха • Магазин и остановка общественного транспорта в пешей доступности Дом идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции с целью сдачи в аренду. 💵 Цена: 176 000 $ 📐 Общая площадь: 75 м² 🛏 Спальни: 2 🚿 Санузлы: 2 🌿 Терраса 12 м² и собственный дворик 🚗 Парковка на территории комплекса

Продается 3-комнатная Дом. Батуми

Продается просторный таунхаус (2 этажа) в тихом районе в черте города. Доступна вся инфраструктура города и при этом уединение. Современный таунхаус для тех, кто ценит приватность и функциональность. Технические детали: • Этажность: 2 этажа • Количество комнат: 3 • Состояние: черный каркас (свободная планировка) Придомовая территория: личный двор + парковочное место. Преимущества объекта: Уединение: дом расположен в стороне от шумных трасс. Функциональность: планировка позволяет зонировать пространство на общую зону (1 этаж) и приватную зону спален (2 этаж). Инвестиция: формат таунхаусов в черте города пользуется стабильно высоким спросом.

Продается 4-комнатная Дом. Батуми

Продается таунхаус в Гонио за $217,000 площадь: 220 м2, 3 этажа, 1️1 парковка под домом, 2 большие кухня-гостиная, ванная комната с душем 3 три спальни, две ванные комнаты 4 открытая терраса для отдыха ключевой ремонт. Окна Рехау, влагоустойчивая фасад. Вид на горы Аджарии! На территории много деревьев, фруктовые сады, рощи сосен и эвкалиптов. 10 минут на машине до пляжа. Самый чистый пляж и море в Грузии. Рядом #Гонийская крепость, водопад Святого Андрея Первозванного, смотровая площадка в саду. Комплекс из 14 таунхаусов, расположенный на участке 2300 м2. Охраняемая территория, закрытый зал, бассейн, общая зона отдыха, зона для барбекю, детская площадка.

Продается 3-комнатная Дом. Батуми

229 m²

2

Продается 6-комнатная Дом. Батуми

Продается частный дом в Гонио 125 квадратных метров. Все коммуникации подключены. Дом продается с мебелью. Адрес: Гонио, улица Абасаури, 111к. Общая площадь земли 537 кв. Цена 150000 $

125 m²

3