₾$2
₾$Купить отель, Батуми, Химшиашвили ул.
Купить отель, Батуми, Химшиашвили ул.
Срочно
Срочно
Продается 1-комнатная Гостиница. Батуми
Химшиашвили ул.
Продается 3-комнатная Гостиница. Батуми
Химшиашвили ул.
Продается 2-комнатная Гостиница. Батуми
Химшиашвили ул.
Продается 3-комнатная Гостиница. Батуми
Химшиашвили ул.
Продается 1-комнатная Гостиница. Батуми
Химшиашвили ул.
Продаётся незаселённая квартира-студия, с новым ремонтом и мебелью.
Продается 3-комнатная Гостиница. Батуми
Химшиашвили ул.
Продается 1-комнатная Гостиница. Батуми
Химшиашвили ул.
Продается 4-комнатная Гостиница. Батуми
Химшиашвили ул.
Продается 7-комнатная Гостиница. Батуми
Химшиашвили ул.
🔥 Инвестиционный объект в сердце Батуми: Гостиница + Частный дом на участке 600 м² Предлагается к продаже перспективный гостиничный комплекс в одной из самых востребованных и проходных локаций города — всего в нескольких минутах от моря и парка 6 Мая. Отличный вариант для готового арендного бизнеса или редевелопмента с высоким круглогодичным трафиком! 📍 Идеальная локация: * Адрес: ул. Селима Химшиашвили, 39 (самый центр города). * Окружение: В шаговой доступности море, живописный Парк 6 Мая, кафе, рестораны, магазины и вся ключевая туристическая инфраструктура. Максимально высокий пешеходный и автомобильный трафик. 🏢 Характеристики основного здания (Гостиница): * Площадь: 391 м². * Этажность: 3 этажа. * Номерной фонд: 8 номеров (7 просторных номеров + 1 компактный).(можно из одного сделать два номера) * Удобства: В каждом из 7 больших номеров оборудован собственный санузел. Во всех комнатах установлены кондиционеры (сплит-системы). 🏡 Дополнительный потенциал (Второй дом): * На заднем дворе территории расположен отдельный жилой дом, с садом. * Полностью пригоден для проживания: можно использовать для сдачи в долгосрок, для проживания владельца/управляющего или переоборудовать под дополнительные гостиничные номера/хозяйственный блок. 📐 Участок и коммуникации: * Площадь участка: 600 м². * Отопление: На данный момент обогрев осуществляется кондиционерами. * Газификация: К объекту подведен газ — есть отличная возможность быстро и недорого сделать полноценное центральное отопление для комфортной работы в зимний сезон. Этот объект — редкая возможность приобрести землю и готовое здание в центре Батуми, где свободные участки практически в дефиците. 📞 Для получения дополнительной информации о цене, организации просмотра и ТД., свяжитесь со мной! WhatsApp: +995557679987
Продается 12-комнатная Гостиница. Батуми
Химшиашвили ул.
🎯 ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ: Действующий премиум-отель на 1-й линии Батуми Готовый высокодоходный бизнес с отличным рейтингом, генерирующий валютный доход круглый год. Объект представляет собой роскошный двухуровневый пентхаус. 💰 СТОИМОСТЬ: $1250000 📍 Локация: ул. Ш. Химшиашвили, 1 (Новый бульвар, у самого моря). 📊 ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: * Этаж: 17 и 18. * Площадь: 461 кв. м. (по факту больше). * Номера: 9 дизайнерских под ключ (7 «Стандарт», 2 «Люкс»). 💎 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Закрытая парковка * Локация Top-Tier: Визитная карточка города. Пляж через дорогу, Макдональдс, рестораны и фонтаны в шаге. Стабильный трафик даже в межсезонье. * Мега-терраса (217 кв.м): Главная изюминка. Идеально для лаунж-бара, завтраков или панорамного джакузи. * Виды 360°: Захватывающие панорамы на море, горы и город из всех номеров и с террасы (Высокие оценки на Booking/Airbnb). * Формат «Под ключ»: Полная комплектация премиальной мебелью, техникой и текстилем. ⚖️ БЕЗОПАСНОСТЬ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: * Абсолютная чистота: 1 взрослый собственник. Нет долгов, ипотек, залогов или обременений. * Двойная выгода: Растущая в цене ультра-премиальная недвижимость + высокий пассивный ROI (можно передать УК). * Показ: Доступен оперативный офлайн-просмотр или онлайн-видеоэкскурсия. Торг уместен реальному покупателю
