✨ Две квартиры с действующей арендой — общий доход 1 550 $/мес. 📍 Темка, ул. Чаргали, 71 | рядом с Кавказским университетом 💰 235 000 $ 📐 Общая площадь 190 м² | 3 этаж из 9 ▪ 2 отдельные квартиры — 110 м² и 80 м² ▪ Всего 6 комнат ▪ 4 спальни ▪ Новый ремонт ▪ Вся мебель и техника остаются ▪ Продаются только вместе ▪ Текущий общий доход — 1 550 $/месяц Продаётся интересный инвестиционный объект в Темке, на улице Чаргали, рядом с Кавказским университетом. Изначально это была одна квартира площадью 190 м², которая впоследствии была разделена на два самостоятельных жилых пространства — 110 м² и 80 м². Обе квартиры полностью отремонтированы, укомплектованы мебелью и техникой и на данный момент сданы в аренду. 🏡 Характеристики объекта ▪ Общая площадь — 190 м² ▪ 3 этаж из 9 ▪ Две отдельно используемые квартиры ▪ Первая квартира — 110 м² ▪ Вторая квартира — 80 м² ▪ Всего 6 комнат ▪ Всего 4 спальни ▪ Новый ремонт ▪ Вся мебель и техника входят в стоимость 💰 Действующая аренда ▪ Квартира 110 м² сдана за 850 $/месяц ▪ Квартира 80 м² сдана за 700 $/месяц ▪ Общий текущий доход — 1 550 $/месяц ▪ Действуют годовые договоры аренды 📑 Важная информация Изначально объект представлял собой одну квартиру, которая позже была разделена на две жилые части. ▪ Обе квартиры находятся на одном кадастровом объекте ▪ Коммунальные платежи разделены ▪ Объект продаётся только целиком, обе квартиры вместе 📍 Локация ▪ Темка, ул. Чаргали, 71 ▪ Рядом с Кавказским университетом ▪ Удобное расположение как для проживания, так и для аренды ▪ Поблизости общественный транспорт и необходимая инфраструктура 📈 Инвестиционные преимущества ▪ Уже действующий доход — 1 550 $ в месяц ▪ Два самостоятельных жилых пространства в одном объекте ▪ Мебель и техника включены в стоимость ▪ Расположение рядом с университетом ▪ Можно продолжить сдавать обе квартиры или жить в одной, получая доход от второй 📲 Организуем просмотр в удобное для вас время. Проверим документы и обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех этапах и подберем альтернативные варианты при необходимости.