იყიდება 5ოთახიანი ბინა ძველ თბილისში – იდეალური ინვესტიცია!📍 ლოკაცია: ძველი თბილისი, წინამძღვრიშვილის ქუჩა📐 ფართი: 155.29 მ² (დარეგისტრირებულია 2026 წ. აპრილში. კოდი 01.13.07.022.005.03.021). 💰 ფასი: 154 000 USD (1 კვ. მ. 991 $)იყიდება ფართო, ნათელი და მყუდრო ბინა ძველ თბილისში, იდეალური დიდი ოჯახისთვის ან საინვესტიციო მიზნებისთვის.🏠 ბინის აღწერა3 საძინებელი1 დიდი მისაღები ოთახი1 სამუშაო ოთახი (study)1 სამზარეულო1 დიდი ლოჯია3 აივანი1 დიდი აბაზანა1 დამატებითი საპირფარეშო.გათბობა გაზზე (2 კარმა). ცხელი წყალი ბაკი არისტონი.🌞 უპირატესობები✔️ ბინა არის ძალიან ნათელი და მზიანი✔️ ხედები: საძინებლები წინამძღვრიშვილის ქუჩაზე, დინამო არენა / King Davidის მიმართულებით. ლოჯი და დიდი აივანი შიდა ეზოზე (წყნარი გარემო)✔️ მუხის იატაკი (კარგად შენახული)✔️ მტკიცე და ხარისხიანი ნაგებობა✔️ რემონტი შესრულებულია 90იან წლებში, მაგრამ კარგად არის შენახული📍 ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა ბინა მდებარეობს ძალიან კომფორტულ და განვითარებულ უბანში: 5 წუთი ფეხით თბილისის მეტრო (წერეთლის მოედანი).10 წუთი თბილისის ცენტრალური რკინიგზის სადგური, მეტრო სადგური, ოქროს ბირჟა. ახლოს (2 წთ) დეზერტირების ბაზარი; 3 წუთი კლუბი ბასიანი (დინამო სტადიონი), „ცეხი“ (Zeche) (თბილისში პოპულარული სოციალიზაციის სივრცე და ბარია, რომელიც გამოირჩევა მუსიკალური ივენთებით, პოდკასტების სერიებითა და სხვადასხვა კულტურული აქტივობებით); მუშთაიდის პარკი, აღმაშენებლის გამზირი, ახლოს სავაჭრო ცენტრები, სუპერმარკეტები და რესტორნები.💼 საინვესტიციო პოტენციალი:🔹 შესაძლებელია ბინის გაყოფა ორ დამოუკიდებელ საცხოვრებლად🔹 იდეალურია გაქირავებისთვის (გრძელვადიანი ან ტურისტული)🔹 მაღალი მოთხოვნა ლოკაციის გამო.