Продается 5-комнатная квартира в старом Тбилиси – идеальное вложение! 📍 Местоположение: Старый Тбилиси, улица Цинцадзе 📐 Площадь: 155,29 м² (зарегистрирована в апреле 2026 года. Код 01.13.07.022.005.03.021). 💰 Цена: 154000 USD (1 кв. м. - 990 $) Продается просторная, светлая и уютная квартира в старом Тбилиси, идеальная для большой семьи или инвестиционных целей. 🏠 Описание квартиры 3 спальни 1 большая гостиная 1 рабочий кабинет 1 кухня 1 большой балкон 3 балкона 1 большая ванная комната 1 дополнительный туалет. Отопление газовое (2 конфорки). Горячая вода - бойлер Ariston. 🌞 Преимущества ✔️ Квартира очень светлая и солнечная ✔️ Вид: спальни - на улицу Цинцадзе, в сторону Динамо Арены / King David. Балкон и большая терраса - во двор (тихая обстановка) ✔️ Дубовый пол (хорошо сохранен) ✔️ Надежное и качественное строительство ✔️ Ремонт был произведен в 90-е годы, но хорошо сохранился 📍 Местоположение и инфраструктура - Квартира находится в очень комфортном и развитом районе: 5 минут пешком до метро Тбилиси (площадь Церетели). 10 минут до центрального железнодорожного вокзала Тбилиси, метро - станция, Золотая биржа. Рядом (2 мин) - рынок дезертиров; 3 минуты до клуба Бассиани (стадион Динамо), «Цех» (Zeche) (популярное место социализации и бар в Тбилиси, который отличается музыкальными событиями, сериями подкастов и различными культурными активностями); Парк Муштайди, проспект Аghmashenebeli, рядом торговые центры, супермаркеты и рестораны. 💼 Инвестиционный потенциал: 🔹 Квартиру можно разделить на два отдельных жилья 🔹 Идеально для аренды (долгосрочной или туристической) 🔹 Высокий спрос из-за местоположения.