🏡 Продается инвестиционная квартира с высоким доходом — в престижном месте Квартира расположена рядом с парком Гудиашвили и площадью Иерусалима, которая является одной из самых востребованных зон для инвесторов. Это место постоянно находится в центре внимания туристов, арендаторов и покупателей. 📍 Местоположение — главное преимущество Парк Гудиашвили Площадь Иерусалима Старый Тбилиси — исторический и туристический центр Постоянно высокий спрос на краткосрочную аренду 👉 Инвесторы часто интересуются этой зоной, так как спрос никогда не исчезает. 🚀 Перспективы развития Квартира попадает в зону плана развития Тбилиси, что значительно увеличивает ее стоимость в будущем. Ожидается, что стоимость недвижимости в этом месте вырастет как минимум в 2 раза. ➡️ Это означает, что покупатель получает: Стабильный текущий доход Резкий рост капитала в ближайшие годы 💰 Доход (подтвержденный) Долгосрочная аренда: $1,600/месяц Краткосрочная аренда: Средняя цена: 420 лари/день В среднем 26 дней бронируются в месяц Средний месячный доход: ≈ 9,113 лари Через Booking: ➜ примерно 8,500 лари/месяц 📊 Реальные результаты 36 месяцев долгосрочной аренды: $57,600 Последние 2 года краткосрочной аренды: $83,467 ⭐ Почему стоит купить эту квартиру 1️⃣ Топ-локация (Гудиашвили / площадь Иерусалима) 2️⃣ Высокий и стабильный доход 3️⃣ Уютная, чистая и комфортабельная квартира 4️⃣ Самая туристически активная зона 5️⃣ Идеальный баланс цены/потенциала 🫰 🤝 Условия продажи (гибкие) 🔴 Я спешу продать.