Срочно продается 4-комнатная квартира в центре Тбилиси, на площади Заарбрюкена, рядом с сухим мостом. Квартира площадью 80 кв.м. полностью отремонтирована, плюс 60 кв.м. чердака, который имеет свой кадастровый код и независимый выход, что позволяет преобразовать его в отдельную студию. У квартиры есть две спальни (одна преобразована в рабочее пространство). Разрешение на ремонтные работы в чердаке уже выдано архитектурной службой, и согласно одобренному проекту, из 60 м² можно получить примерно 42 м² жилой площади (с окнами с обеих сторон). У здания статус исторического памятника и оно включено в программу реставрации. Парапетная стена чердака частично повреждена, требуется снятие и восстановление кирпичей на высоте 1 метр и шириной 5 метров. По этому вопросу есть заключение судебной экспертизы, проект конструктора и заявление на получение разрешения на строительство уже подано в архитектурную службу. К сожалению, мы больше не можем завершить этот проект, так как нам срочно нужно переехать. Поэтому мы продаем оба вместе и в срочном порядке. Довольно много материалов для ремонта чердака уже приобретено, включая новую крышу, которую мы передадим будущему владельцу.