Срочно продается 4-комнатная квартира в центре Тбилиси, на площади Заарбрюкена, рядом с Сухим мостом. Квартира площадью 80 кв. м полностью отремонтирована, плюс 60 кв. м чердака, который имеет свой кадастровый код и отдельный вход, что позволяет преобразовать его в отдельную студию. В квартире две спальни (одна из них преобразована в рабочее пространство). Разрешение на проведения ремонтных работ на чердаке уже выдано архитектурной службой, и согласно утвержденному проекту, из 60 кв. м можно получить примерно 42 кв. м жилой площади (с окнами с обеих сторон). Здание имеет статус исторического памятника и входит в программу реставрации. Парапетная стена чердака частично повреждена, требуется снятие кирпичей и повторная кладка на высоте 1 метр и шириной 5 метров. По этому вопросу существует заключение экспертизы Самхараули, проект от конструктора, а заявление на разрешение строительства уже подано в архитектурную службу. К сожалению, мы уже не можем завершить этот проект, так как нам срочно нужно переехать. Поэтому мы продаем оба объекта вместе и срочно. Достаточно много материалов для реновации чердака уже приобретено, в том числе новая крыша, которую мы передадим будущему владельцу.