✨ Продаётся квартира с изолированным входом в итальянском дворике на проспекте Давида Агмашенебели — уникальное предложение в самом сердце исторического Тбилиси! 📍 Адрес: проспект Давида Агмашенебели, 120 | 🏢 Этаж: 3 / 3 | 📐 Площадь: 110 м² + погреб (не входит в общую площадь) 🛏 Комнат: 4 (3 спальни) | 🚿 Санузлов: 1 🏗 Историческое здание | 💵 Стоимость: 165,000 $ (1,500 $/м²) 🏠 О квартире: – Изолированный вход через уютный итальянский дворик (доступ по ключу) – Отдельная кухня – Старый ремонт с возможностью сохранить и использовать винтажные элементы декора – Погреб для хранения (не входит в общую площадь) – Возможность расширения за счёт мансарды или надстройки чердака – Просторная планировка, отлично подходящая для перепланировки – Идеально для создания апартаментов или бутик-гостиницы 🏗 О доме и условиях: – Историческое здание, зарегистрированное в плане реконструкции – Большой общий двор с возможностью парковки автомобиля – Квартира зарегистрирована и готова к сделке 🌇 Инфраструктура и локация: – Исторический центр Тбилиси, одна из самых туристически оживлённых улиц – Рядом кафе, рестораны, сувенирные лавки, музеи и достопримечательности – Удобный доступ к общественному транспорту и ключевым объектам города – Идеальная локация для инвестиций и проживания в центре культурной жизни столицы 📞 Свяжитесь с нами для получения подробностей и организации просмотра!