Продаётся универсальное помещение в историческом центре Тбилиси на пересечении улиц Грибоедова, 16 и Александра Чавчавадзе, 8 — отличное решение как для жизни, так и для бизнеса. Всего в 2 минутах пешком находится проспект Шота Руставели, 7 минут до метро Площадь Свободы, и 5 минут до Тбилисский театр оперы и балета. Вся инфраструктура и главные достопримечательности — в шаговой доступности. Общая концепция объекта — смешанный формат (жилое + коммерция): Жилая часть (75 м²): — 3 спальни — кухня-гостиная — 1 санузел — полноценное комфортное пространство для проживания Коммерческая часть: — 19 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы Чавчавадзе — идеально под небольшой магазин, шоурум или офис — цокольный этаж 55 м² — подходит под коммерческое использование (склад, студия, кабинет и др.) — в коммерческих помещениях предусмотрены мокрые точки Дополнительные преимущества: — два входа: с фасада и из аутентичного тбилисского дворика — историческое здание с завершением реставрации фасада — высокая проходимость и престижная локация 💰 Стоимость: 685 000 $ Объект идеально подойдёт для тех, кто хочет совмещать проживание и бизнес в одном из самых востребованных районов города или рассматривать его как инвестиционный актив с возможностью разделения потоков дохода. ID: 320406