Ваке, Марабда. 137 м². 325 000 $ Есть адреса, которые решают сразу несколько противоречий городской жизни. Этот – один из них. Утро начинается с Мтацминды. Рассветный балкон смотрит прямо на гору. Телебашня, колесо обозрения – визитная карточка Тбилиси – прямо перед глазами, пока варится кофе. Не в телефоне, не на открытке. В окне. Два других балкона – закатные. Панорама разворачивается до Лисьего озера. Все главные здания города – как на макете. Это не «красивый вид». Это город, который живёт у вас перед глазами весь день, меняясь от рассвета до темноты. Марабда в Ваке – тупиковая улица. Чужих машин нет. Шума нет. До Чавчавадзе – 10 минут пешком. Но вот что действительно редко: выйти из подъезда и оказаться на живописном хайке. Без машины, без пробок, без подготовки. Маршруты расходятся в любую сторону – Ваке Парк, черепашье озеро, гора Мтацминда. Это буквально задний двор квартиры. Чистый воздух и горные тропы в пешей доступности от Чавчавадзе – в Тбилиси таких адресов почти нет. Про пространство 137 м² с высокими потолками и логичной планировкой. Три спальни – или две плюс кабинет/мастерская. Просторная гостиная перетекает в кухню и выходит на балкон. Квартира уже обжита с характером: зелёный кожаный честерфилд, медные светильники, стол из цельного слэба дерева. Это не «меблированная квартира» из каталога – это готовая среда, в которую можно просто войти и жить. Большая гардеробная. Личный паркинг в доме – в Ваке это не бонус, это вопрос, который здесь уже решён. Квартира готова к заселению. Для тех, кто ищет не компромисс между центром и тишиной, между городом и природой – а место, где это всё существует одновременно. 325 000 $