108 м² пространства и света в сталинском доме — квартира, в которой комфортно жить долгие годы 📍 проспект Царицы Тамары, 32 Ключевые выгоды: — 2 изолированные спальни + большая гостиная — удобное разделение приватной и общей зоны — двухсторонняя планировка — свет и проветривание в течение дня — высокие потолки — ощущение объема, не «давит» — тишина — кирпичные стены + ориентация во двор — малонаселенный этаж — всего 3 квартиры Сценарии использования: — для семьи: дети и родители не мешают друг другу — для пары: много «воздуха» и пространства — для работы из дома: легко выделить кабинет — для аренды: востребованный формат у семей и экспатов О квартире: — 108 м² — отдельная кухня — лоджия + балкон во внутренний двор — санузел — все помещения с окнами — удобная геометрия без «мертвых» зон Дом и конструктив: — сталинский фонд (начало 50-х) — кирпич — тишина и стабильный микроклимат — бетонные перекрытия — есть лифт — обновленные инженерные системы Дополнительно: — универсальная планировка: легко адаптировать под себя — подходит как для жизни, так и под инвестицию — ликвидный формат — проще продать или сдать Инфраструктура и развитие: — улучшение транспортной связности района (новый мост) — обновление метро — рост спроса на аренду — развитие прилегающих территорий — повышение интереса к локации Цена: 194 400 $ Записывайтесь на просмотр — покажем в удобное время