Продаётся просторная квартира площадью 80,15 м² в исторической зоне Старого Батуми 📍улица Ахмеда Мелашвили, 7. Квартира находится в добротно построенном доме старого фонда, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Планировка продумана и функциональна: — две отдельные спальни — просторная гостиная — изолированная кухня — санузел — высокие 4.5 м потолки Дополнительную ценность создаёт балкон площадью около 10 м² (2×5 м) — идеальное пространство для отдыха с видом на старый город. Квартира солнечная во второй половине дня, что наполняет пространство мягким естественным светом. Отдельное преимущество — наличие чердачного помещения площадью около 72 м² (высота потолков ~2 м), расположенного прямо над квартирой. Это даёт возможность при желании реализовать двухуровневое пространство, существенно увеличив площадь и капитализацию объекта. Квартира оснащена всем необходимым для проживания: — отопление (карма) — стиральная машина — холодильник — телевизор — мебель Объект подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиции. Это редкое предложение в историческом центре — сочетание площади, локации и возможностей для развития пространства. Дом расположен в исторической части города, в пешей доступности от моря, бульвара и всей центральной инфраструктуры. ID: 331217