>ℹ️ Просторная квартира 2+1 с панорамным видом на Батуми О КВАРТИРЕ Планировка и пространство: Общая площадь 102,9 м². Геометрия комнат тщательно продумана: панорамные окна «в пол» в каждом помещении наполняют интерьер естественным светом, создавая ощущение безграничного пространства и обилия воздуха. Жилая зона: Две полноценные изолированные спальни с выходом на общий балкон. Сердце квартиры — огромная гостиная, объединенная с кухней. Кухня: Функционально зонирована стильной столешницей, что визуально отделяет зону приготовления пищи, сохраняя единство пространства. Укомплектованность: Формат «въезжай и живи». Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Ванная комната: Совмещенный санузел с полноценной ванной (редкое и ценное решение для Батуми вместо стандартных душевых кабин). Отопление: Установлено центральное отопление, обеспечивающее комфорт и правильный микроклимат в зимний период. Балкон: Просторный Г-образный балкон с видом на пересечение улиц Чавчавадзе и Такаишвили — идеальное место для утреннего кофе. О ДОМЕ Этажность: Квартира расположена на 6 этаже 17-этажного современного здания. Благодаря тому, что первые этажи отведены под коммерцию с высокими потолками, фактически квартира находится значительно выше стандартного шестого этажа. Инфраструктура дома: Закрытый двор, обеспечивающий приватность и безопасность. Наличие подземного паркинга (решает проблему парковки в центре города). Два скоростных лифта. ЛОКАЦИЯ: Центр деловой и городской жизни Дом расположен на пересечении ключевых артерий города — ул. Чавчавадзе и ул. Такаишвили. Это район с максимально развитой инфраструктурой: В шаговой доступности: Лучшие ветеринарные клиники города (Stark, Pluto), крупные супермаркеты, аптеки и банки. Образование: Рядом расположены школы и детские сады. Транспорт: Удобная развязка позволяет быстро добраться как до Старого города, так и до гипермаркета Carrefour или набережной (10-15 минут пешком). До моря: Около 900 метров по прямой — прогулка до пляжа займет не более 12-15 минут