🏡 КВАРТИРА С ГАРАЖОМ, ПОДВАЛОМ И ВЕРАНДОЙ У МЕТРО «УНИВЕРСИТЕТ» 📍 Важа-Пшавела, 6-й квартал 🚇 В непосредственной близости от метро «Университет» Продаётся квартира общей площадью 104 м², расположенная на первом этаже хрущёвского проекта. ✨ Главное преимущество объекта — дополнительные площади и широкие возможности использования: • квартира — 104 м² общей площади • собственный гараж • подвал • уютная веранда • первый этаж — удобный доступ и высокий коммерческий потенциал Квартира требует косметического ремонта, подвал — капитального ремонта, что позволяет новому владельцу полностью адаптировать пространство под свои задачи. 💼 Отличный вариант не только для проживания, но и для инвестиций. Первый этаж и расположение рядом с метро позволяют рассматривать объект для размещения офиса, студии, кабинета, салона, небольшого коммерческого пространства или другого бизнеса — при условии соответствующего оформления и разрешений. 🏠 Для семьи — большая площадь, веранда, гараж и дополнительное помещение. 📈 Для инвестора — объект с потенциалом увеличения стоимости после ремонта и грамотной реконцепции. Редкое сочетание: всего 104 м² , подвал , + гараж ,+ веранда + первый этаж + метро рядом. 📩 Подробности и просмотр — в личных сообщениях.