Продается квартира в Кутаиси, в Заставе в здании, построенном 5 лет назад. 🏢 Местоположение: 6/7 📐 Площадь: 101 м² 🏡 Детали: Евро-ремонт Центральное отопление Мебель и техника Квартира в настоящее время сдается европейскому арендатору. Финансовый анализ квартиры с расчетом ипотеки: 💰 Стоимость квартиры: 105 000 долларов 🏦 Банк кредит: 89 250 долларов (85% от стоимости квартиры) Процентная ставка: 12% (я взял максимальную специально) Срок: 15 лет (самый удобный срок) Ежемесячный платеж: 1 071,15 долларов (не бойтесь, продолжайте читать) 💡 Преимущества аренды квартиры: Ежемесячный доход от аренды: 400 долларов доход в 24 000 долларов за 5 лет, и долг по кредиту уменьшится до 79 557 долларов. Почему стоит купить эту квартиру? ✔️ Стоимость ремонта составит минимум 20 000 долларов за 100 м² ✔️ Мебель и техника – минимум 20 000 долларов ✔️ Доход от аренды за 5 лет – 24 000 долларов (минимум 400 долларов аренда) В итоге: вы получите минимум 64 000 долларов! И, кроме того, годовой рост цен на недвижимость на 20% и эффект инфляции. 💼 Если бы мы провели этот анализ 2 года назад, сегодня вы были бы на 100% в прибыли. Стоимость недвижимости снова вырастет через 2 года, процентные ставки по кредитам могут также возрасти. Сейчас у вас есть шанс принять выгодное решение. Не жалейте в будущем.