Продаётся чешская угловая 3-комнатная квартира в Тбилиси, в престижном районе Ортачала — в начале улицы Крцаниси! С возможностью расширения ✨ ☀️ Квартира выходит на восток/юг/запад, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. 📍 Расположена в одном из самых безопасных и престижных районов, рядом с посольствами и министерствами. Преимущества квартиры: ✅ Парковка во дворе ✅ Дверь с чип-доступом + видеонаблюдение ✅ Отремонтированный корпус, новый лифт ✅ Во дворе школа и безопасная детская площадка ✅ Вся инфраструктура в пешей доступности: аптеки, супермаркеты, клиники (New Hospital / глазная клиника), бассейн, фитнес-зал, банки, транспорт во всех направлениях ✅ Старый Тбилиси и гольф-поле в нескольких минутах Детали внутреннего пространства: ✅ Отдельная кухня + лоджия с балконом ✅ Обе спальни с естественным освещением и полностью меблированы (кровати, тумбы, гардеробы, комод) ✅ Гостиная с раскладным диваном и телевизором (Samsung) ✅ Большая ТВ-тумба, журнальный стол и раскладной стол с 6 стульями ✅ Встроенная кухня из дуба + стол высокого качества с 6 стульями ✅ Большой холодильник Samsung, плита Bosch, духовка Indesit, вытяжка ✅ Стиральная машина ✅ Деревянный паркет ✅ Новый центральный котёл отопления Lambert с гарантией ✅ Жалюзи в обеих спальнях и гостиной ✅ Большой холл со встроенным зеркальным шкафом ✅ 6/9 этаж ✅ 90 кв.м Инвестиционные преимущества: ✅ Стоимость квартиры ежегодно быстро растёт ✅ Идеально как для проживания, так и для высокодоходной аренды