Мтацминда. Руставери. 24, братья Какabadze. Для получения более детальной информации, для видео, напишите нам в WhatsApp или Telegram, отправьте нам ссылку на квартиру, и мы быстро вам поможем. Лучше писать, чем звонить. Продается квартира на уютной улице Старого Тбилиси – идеально подходит для офиса и также для инвестиций. Улица братьев Какaбадзе 24 /Первый этаж/ Площадь: 80 м² жилая площадь + 16 м² капитального подвала. 🏛 Статус: жилой / офисно-коммерческий потенциал 🅿️ Парковочное место: перед окнами Преимуществом квартиры является не только ее местоположение, но и функциональная планировка и универсальность использования. Описание: Недвижимость в одном из самых исторических и престижных районов Тбилиси — в сердце старого Тбилиси, недалеко от метро Руставери, на улице Какaбадзе /прямо на восходящей улице между McDonald's и кинотеатром/ • Квартира расположена на первом этаже – с входом из коридора, что делает ее идеальной как для проживания, так и для офисного или коммерческого пространства. • Светлая, хорошо обставленная, чистая – полностью отремонтированная: o Паркет o Центральное отопление o Изолированная кухня-столовая o Холл, гостиная, 2 спальни (с окнами на сторону улицы) o 2 ванных комнаты o На дворе – уютное небольшое пространство для кофейного столика + кладовка (2-3 м²) o Дополнительно: капитальный 16 м² подвал /вход из гостиной/ ____________________________________ 📌 Преимущества: • Квартира расположена на центральной и уютной улице • Отличный потенциал для инвестиций – подходит как для проживания, так и для офиса или подготовленного для туристических/инвестиционных целей (например, апартамент, Airbnb, офис) • Идеально для бутикового офиса, архитектурной студии, салона или небольшой галереи • Историческая обстановка, привлекательная для туристов и бизнеса 🚶‍♂️Все в пешей доступности: • Метро Руставери • Школа, сквер, кафе, магазины, исторические достопримечательности Можно обсудить оставление мебели в квартире, полностью оборудованной кухне, включая технику (холодильник, плита, варочная панель, раковина, кран, стиральная машина), что позволит вам быстро и удобно заселиться.