🔑 Продаётся квартира в Авлабари с чердаком | Большой потенциал Продаётся квартира 94 м² жилой площади + 74 м² чердак 📍 Тбилиси, Авлабари, переулок Карданахи, 9 Квартира расположена в исторической части Старого Тбилиси, в добротном кирпичном доме. Высокие потолки, просторные комнаты, удобная планировка — отличная основа для индивидуального проекта. 🔹 Жилая площадь: 94 м² 🔹 Чердак: 74 м² (большой плюс, перспектива объединения) 🔹 Состояние: под ремонт 🔹 Аутентичная архитектура старого Авлабари 🔹 Подходит как для проживания, так и для инвестиции / аренды Чердак представляет собой серьёзное преимущество — возможна организация дополнительного жилого пространства или формат двухуровневой квартиры (при соответствующих разрешениях). 📍 Тихая улица, историческая среда, близость к центру города. Реальному покупателю — разумный торг.