Продается высокодоходная инвестиционная квартира в районе Марджанишвили. Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых привлекательных и популярных среди туристов центральных районов Тбилиси — на улице Цинамдзгвришвили, всего в нескольких минутах от метро и оживленной площади Марджанишвили. Эта стильная квартира площадью 65 м² сочетает в себе современный дизайн и проверенную историю успешной работы с Airbnb, что делает ее идеальным вариантом как для прибыльных инвестиций, так и для элегантной городской резиденции. Основные преимущества инвестиции: • постоянно поддерживаемый статус «избранное» на Airbnb • высокая история краткосрочной аренды • средняя годовая заполняемость 80% • отличный потенциал доходности от аренды • высоко востребованное местоположение среди туристов и цифровых кочевников • готово к немедленной эксплуатации Характеристики объекта: • общая площадь 65 м² • 1 просторная спальня с прекрасным открытым видом • 1 ванная комната с ванной • высота потолков: 3 м • два больших балкона с панорамным видом на город • недавно отремонтировано в современном стиле • полностью оборудованная современная кухня • включены духовка, посудомоечная машина и полный комплект бытовой техники • расположено на 7 этаже 8-этажного современного здания (построено в 2005 году) • светлая, просторная и тихая квартира с отличным естественным освещением Высокое расположение квартиры, современная эстетика, исключительные характеристики, расположение и стабильные показатели дохода с аренды делают это предложение редкой готовой инвестиционной возможностью в центре Тбилиси. Уникальное преимущество заключается в том, что соседняя квартира также выставлена на продажу, что создает редкую возможность приобрести две смежные высокодоходные инвестиционные квартиры в одном здании — идеально подходящие для расширения портфеля арендной недвижимости или создания более просторного объединенного жилья. Для просмотра и уточнения деталей пишите в WhatsApp! 📞