Современная, элегантная и стильная однокомнатная квартира – Комплекс на площади, Авлабар, Тбилиси Находится в престижном жилом комплексе на площади в районе Авлабар, эта современная и элегантная однокомнатная квартира предлагает редкое сочетание высококачественных материалов, передовых технологий и удобств городской жизни. Это идеальный вариант для инвесторов, хозяев Airbnb и всех, кто ищет уютный, современный дом в одной из самых востребованных районов Тбилиси. Площадь квартиры составляет 86.1 кв.м. и она полностью меблирована и отделана декоративной краской Jotun Zen. Квартира включает две просторные лоджии (всего 19 кв.м.), выходящие на внутренний двор комплекса. Квартира расположена на 4-м этаже современного здания с лифтом, что обеспечивает спокойствие и тишину. ⚙️ Умная домашняя система Умное климатическое управление (отопление и охлаждение через мобильное приложение) Программируемое освещение (режимы для кино, ночи и отдыха) Электронный замок с PIN-кодом и датчиками движения Режим энергосбережения (автоматическое отключение розеток и света) Совместимо с Google Home и Alexa Полное дистанционное управление всеми системами через смартфон 🍳 Кухонная техника Кухня оборудована встроенной техникой премиум-класса: Встроенная духовка Zanussi Встроенная микроволновая печь Samsung Холодильник Samsung Современные шкафы и LED-освещение для рабочего пространства 🎨 Качество отделки Стены окрашены декоративной краской Jotun Zen Матовая премиум отделка с мягкой текстурой Нейтральные теплые тона создают уютную и привлекательную атмосферу элегантности Полы и отделочные материалы высокого качества 🏢 Инфраструктура комплекса Жилой комплекс на площади предлагает все удобства для комфортной жизни: Рестораны и кафе с международной кухней Современный фитнес-центр/спортзал Круглосуточная охрана и ухоженные общие пространства Магазины, банкоматы и сервисные центры находятся в шаговой доступности 🚉 Доступ на транспорте 7 минут от станции метро Авлабар 10 минут от центра Тбилиси Удобный доступ к аэропорту и туристическим зонам 💰 Инвестиционный потенциал Долгосрочная аренда: примерно $1,100 в месяц Краткосрочная аренда (Airbnb): до $100 за ночь в летний сезон Высокий коэффициент заполняемости и отличная окупаемость инвестиций (ROI) Активная зона роста недвижимости 🌿 Основные характеристики Общая площадь: 86.1 м² Современный, элегантный и умный дизайн 1 спальня + гостиная 2 лоджии (общая площадь 19 м²) Полностью оборудована Расширенная система умного дома Встроенная техника Zanussi и Samsung Стены окрашены декоративной краской Jotun Zen Цена на потребительскую электронику согласуется отдельно 4-й этаж, лифт Комплексные удобства: кафе, рестораны и спортзал 7 минут до метро, 10 минут до центра города Готова к заселению