🏡 Квартира на продажу – Marina Club, готовая студия с балконом в престижной прибрежной локации Откройте для себя современную жизнь у моря в Marina Club — премиальном жилом комплексе от застройщика ELT Building, расположенном на первой линии Чёрного моря в престижном районе ELT District города Батуми. 📍 Улица Леха и Марии Качинских 17/19 – всего 150 метров до пляжа, в пешей доступности бульвар, прибрежный парк и вся необходимая инфраструктура. Всего 7 минут до Международного аэропорта Батуми. 🛋 Состояние “turn-key” – готова к заселению, с мебелью и техникой В отличие от большинства квартир, сдаваемых в черном, зелёном или белом каркасе, эта студия полностью отделана, меблирована и оснащена — идеально подходит для проживания или сдачи в аренду без дополнительных вложений. ✨ Характеристики квартиры Общая площадь: 51,2 м² (40,5 м² внутренняя + 10,7 м² балкон) Планировка: студия с встроенной кухней и 1 санузлом Этаж: 9-й (из 16 этажей, Блок A) Высота потолков: 3 м Балкон: просторный частный балкон Газ подведён Застройщик: ELT Building LLC 🏢 Инфраструктура Marina Club Террасы на крыше с бассейнами, лаунж-зонами и панорамным видом на море Частный пирс и яхт-клуб Казино, SPA-комплекс, хаммам и фитнес-центр Супермаркет, кафе, бар, кинотеатр, коворкинг и конференц-зал Детские и спортивные площадки, озеленённые зоны Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис Современный подземный паркинг и скоростные лифты 🚍 Локация и доступность Первая береговая линия, всего 150 м до пляжа В окружении школ, медцентров, торговых центров, ресторанов и развлекательных заведений Отличная транспортная доступность: 7 минут до аэропорта, 18 минут до площади Европы 📈 Гибкий план оплаты 💵 Общая стоимость: 103 132 USD Первоначальный взнос: 90 500 USD 8 ежемесячных платежей по 1 579 USD Свяжитесь со мной, чтобы получить подробный график платежей или забронировать квартиру. 📌 Сдача комплекса Ориентировочная дата — январь 2026 года 🤝 Комиссии для покупателя нет ААr 0212