Продается светлая студия площадью 31 м² на 20-м этаже нового дома в престижном районе Орбиси, Батуми. Адрес: улица Тбел Абусеридзе, 11. в ЖК-Avangarde by Orbi Дом сдаётся в конце 2026 года — вы получаете современное жильё на этапе завершения строительства с возможностью спланировать отделку под себя. Высокий этаж открывает панорамный вид на город и море: здесь светлое утро начинается раньше, а вечерний Батуми превращается в океан огней у ваших ног. Шум улиц не долетает, воздух чище, а ощущение простора компенсирует компактную площадь. Студия идеально подойдёт для комфортной жизни вдвоём или как готовый актив для сезонной аренды. Район Орбиси сочетает спокойствие жилой зоны с близостью к морю — до набережной и пляжа около 10–15 минут пешком. Развивающаяся инфраструктура: новые кафе, парки, школы и удобная транспортная развязка делают локацию привлекательной как для жизни, так и для инвестиций. Спрос на аренду в этом районе стабильно растёт, особенно среди туристов и цифровых кочевников. Покупка на этапе строительства — возможность зафиксировать выгодную цену до сдачи объекта. Уже к летнему сезону 2027 года квартира может приносить доход или стать вашим личным уголком у моря. Для тех, кто ищет первый шаг в грузинскую недвижимость — это ликвидный актив с минимальным бюджетом и высоким потенциалом роста. Я могу не ответить на звонок, пожалуйста, напишите мне в WhatsApp.