Продается уютная и светлая квартира-студия с качественным ремонтом и прекрасной геометрией площади. Не угловая, Не апартаменты (никаких смежных балконов и стен из гипсокартона)! Окна выходят в тихий двор, что гарантирует абсолютный покой и приватность. Благодаря удачному расположению, в квартире всегда сохраняется комфортный микроклимат: летом здесь царит приятная прохлада, а зимой — сухо и тепло. Нет и не было плесени, окна зимой не "текут"! Прекрасный вид на город, море и горы. Ремонт выполнен с вниманием к деталям и рассчитан на комфортное проживание. Установлена вся необходимая техника: стиральная машина, кондиционер, варочная поверхность, кухонная вытяжка, электронагреватель воды. Проведены все необходимые работы по подключению газового отопления. В следующем году планируется подключение ЖК к газоснабжению (подключение уже оплачено, никаких дополнительных сборов!). Квартира имеет положительную историю аренды за последний год, что говорит о её безупречном состоянии и востребованности на рынке. 23 отзыва на Booking.com со средней оценкой 9.6 это подтверждают! Возможно размещение для 4-х человек (диван раскладывается). В квартире также остается все необходимое для успешной сдачи (соответствующее количество комплектов постельного белья и наборов полотенец, посуда, пледы, подушки, одеяла). Жилой комплекс находится рядом с Новым бульваром по улице Тбел-Абусеридзе, 14/3. Это район с хорошо развитой социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктурой, в котором созданы необходимые условия как для приезжих, так и для местных жителей. Паркинг подземный, гостевой. В доме расположен продуктовый магазин "Billion", в 50 метрах - супермаркет "Carrefour" с отличным фудкортом. Рядом (но с противоположной стороны дома, никакого шума!) находится новый стадион "Батуми-Арена", в котором регулярно проходят как спортивные, так и музыкальные мероприятия. До моря около 10 минут ходьбы по самой живописной улице города - проспекту Ю.Шартавы. В пешей доступности исторический центр Батуми - "старый город". Это не только комфортное жилье, но и удачная инвестиция.