👉 Продаётся не сельскохозяйственное коммерческое помещение, 2-этажный склад и земельный участок. 📍Кутаиси, проспект Сулхан-Саба, N2, район N11, участок N1-1-1-3 ‼️ ✅ Участок полностью 1900 кв./м, на нём расположено капитальное 2-этажное здание, всего 2585 кв.м: первый этаж 1300 кв.м, второй этаж 1285 кв.м. Есть свободный земельный участок с двором 600 кв.м. Электричество подключено, 380 V 10 kw, вода и канализация. 💰 Цена здания и земельного участка составляет 600 000,00 $. Это помещение оформлено на имя ООО, и в случае продажи будет облагается НДС, который будет добавлен к стоимости; я заплачу это, а вам это будет учтено, поэтому я не включаю это в реальную цену. ✅ Здание полностью отремонтировано, а именно: 1. Старая крыша была демонтирована, установлена новая крыша с двойной черепицей, также установлены кондиционеры на чердаке. 2. Дождевая вода, собираемая с крыши, направляется через металлические трубы в дренажную систему, где расположены колодцы и которая рассчитана на текущее использование. 3. Часть здания была построена заново, остались только необходимые проёмы для окон, установлены алюминиевые окна с двойным стеклопакетом, всего 250 кв.м алюминиевых окон. 4. Полностью отремонтирована вся внешняя периметральная стенка. 5. Внутри на первом и втором этажах все балки и все места, где требовалась штукатурка, заштукатурены и приведены в порядок. 6. В складе также оборудована автосервисная мастерская, т.н. яма, и подъемник (подъемник в комплект не входит); при необходимости это место может быть выделено для различных целей. Если вас заинтересовало, я могу показать фотографии того, что было и какие работы проводились периодически более подробно. 📲 593 658 658 Георгий 🎟️ Код: 03.05.24.695