Редкое предложение: отдельно стоящее техническо-промышленное здание в Дигоми, Тбилиси | 1 406 кв. м застроенной площади на участке 728 кв. м Коммерческое описание Предлагается к продаже отдельно стоящее техническо-промышленное здание в районе Дигоми, Тбилиси, по адресу ул. Шалвы Гогидзе, 6А, расположенное на земельном участке 728 кв. м, с общей застроенной площадью около 1 406 кв. м, распределённой между полуподвальным этажом, первым этажом, двумя верхними этажами и мансардой. Это не стандартное промышленное помещение, а специализированный объект, исторически адаптированный под техническо-фармацевтическую деятельность, с функциональной внутренней организацией, включающей складские площади, административные помещения, раздевалки, лаборатории, зоны контроля качества, а также технические и производственные зоны. Такая конфигурация делает объект особенно привлекательным для фармацевтической, косметической, нутрицевтической, лабораторной деятельности, R&D, медицинских изделий, лёгкого производства и специализированной дистрибуции. Объект сочетает в себе уникальный технический профиль, самостоятельный статус здания и стратегическое расположение в одной из активных городских индустриальных зон Тбилиси, с хорошей доступностью для персонала, поставщиков и операционной деятельности. Он особенно подходит для конечного пользователя, стратегического инвестора или компании, ищущей уже адаптированный объект с высоким потенциалом дальнейшего развития. В предмет продажи входят исключительно здание и связанный с ним земельный участок. Компания, товарные остатки, лицензии, аккредитации и движимое оборудование не входят в сделку, если иное не будет отдельно согласовано.