Продается – новостройка, современный производственный/складской комплекс в Авчале. 📍 Один из самых логистически удобных и востребованных районов города – Авчала, с независимым входом и комфортной инфраструктурой для трейлеров. 🏗 Общая площадь здания: 3,750 м². 🚛 Площадь двора: свободная для использования – 1,300 м², полностью покрытая бетоном. Дополнительная зона отдыха: озелененное пространство – 950 м². 🏢 Характеристики здания: ▪ Прочная конструкция, построенная с колонными заливками, ▪ Пол – полированный бетон, прочный и адаптированный для тяжелой техники. ▪ Высота потолка – 6 метров, ▪ Закрытое и теплоизолированное, ▪ Внешние и внутренние стены – выполнены из сэндвич-панелей, ▪ Открытое пространство – легко делимое, подходит для любых производственных или логистических нужд. 🔥 Безопасность и соответствие: ▪ Строительство полностью соответствует действующим нормам. ▪ Установлены полные системы противопожарной безопасности. ▪ Территория огорожена, двор отремонтирован и упорядочен. 🔌 Коммуникации: ▪ Подписанная электрическая энергия – 100 кВт. ▪ Подведен природный газ, ▪ Вода постоянная, ▪ Индивидуальная септическая система канализации. 🚛 Доступность транспорта и логистика: ▪ Наклоны для трейлеров. ▪ 40-метровая бетонная дорога непосредственно к объекту. ▪ Одновременное беспрепятственное движение 3 грузовиков. ▪ Дополнительная парковка для легкой и тяжелой техники. ✅ Идеально подходит для следующих целей: ▪ Крупный производственный завод – продукты питания, напитки, текстиль, строительные материалы. ▪ Современный складской хаб – для логистических компаний. ▪ Фармацевтическое или косметическое производство – с возможностью создания стерильного, изолированного пространства. ▪ Завод по производству электроники или легкой промышленности. ▪ Центр замороженных продуктов или хранилище. ▪ Также идеально подходит для организации шоурума, центра онлайн-торговли или дистрибуционной базы автозапчастей.