Продается или сдается в аренду – новостройка, современный производственный/складской комплекс в Авчале. 📍 Один из самых логистически удобных и востребованных районов города – Авчала, с независимым входом и комфортной инфраструктурой для доступа к трейлерам. 🏗 Общая площадь здания: 3,750 м². 🚛 Площадь двора: свободно для использования – 1,300 м², полностью покрыто бетонным покрытием. Дополнительная рекреационная зона: зеленое пространство – 950 м². 🏢 Характеристики здания: ▪ Прочная конструкция, построенная из колонных литьев, ▪ Пол – полированный бетон, прочный и адаптированный для тяжелой техники. ▪ Высота потолка – 6 метров, ▪ Здание покрыто и теплоизолировано, ▪ Внешние и внутренние стены – оборудованы сэндвич-панелями, ▪ Открытое пространство – легко делимое, подходит для любых производственных или логистических нужд. 🔥 Безопасность и соответствие: ▪ Строительство полностью соответствует действующим нормам. ▪ Установлены полные системы противопожарной безопасности. ▪ Территория ограждена, двор вымощен и ухожен. 🔌 Коммуникации: ▪ Подписанная электроэнергия – 100 кВт. ▪ Установлен природный газ, ▪ Вода постоянная, ▪ Индивидуальная септическая канализационная система. 🚛 Доступность транспорта и логистика: ▪ Пандусы для трейлеров. ▪ 40-метровая бетонная дорога, ведущая прямо к объекту. ▪ Одновременно беспрепятственное движение 3 грузовиков. ▪ Дополнительная парковка для легкой и тяжелой техники. ✅ Идеально для следующих целей: ▪ Крупный производственный завод – продукты питания, напитки, текстиль, строительные материалы. ▪ Современный складской хаб – для логистических компаний. ▪ Фармацевтическое или косметическое производство – с возможностью организации стерильных, изолированных помещений. ▪ Производство электроники или легкой промышленности. ▪ Центр замороженных продуктов или холодильный центр. ▪ Также идеально подходит для организации шоурума, онлайн-торгового центра или распределительной базы автозапчастей. 💰 Продающая цена: 3,300,000 долларов США (включая НДС). 💵 Арендная цена: 1 м² – 7 долларов США (включая НДС). Для получения более подробной информации свяжитесь с нами: