Продается коммерческая недвижимость с высоким доходом в Ваке, полностью арендованная по 2-летнему контракту. 💰 Доход: • 1 год – 12,000$ / месяц + НДС • 2 год – 14,000$ / месяц + НДС 📈 Годовой денежный поток: • 144,000$ (I год) • 168,000$ (II год) Офис только что отремонтирован, полностью оснащен и сдан в аренду стабильной компании. 📐 Площадь: 475 кв.м 🚗 Парковка: 5 мест (125,000$) 🏢 Планировка: • 4 кабинета • Большая конференц-зал • 6 рабочих мест • Кухня • С/У 📍 Локация: Ваке – премиум бизнес-зона 💵 Цена: 4100$/кв.м ➡️ Общая стоимость: 1,947,500$ + (125,000$ парковка) 📊 ROI: • I год – 7.3% • II год – 8.6% Этот объект готов к инвестициям, приносящим доход с первого дня. 🔻 Цена обсуждаема с реальным инвестором. 📞 Для подробностей свяжитесь со мной