Продается: коммерческое помещение - 198,79 м² в историческом районе - Мтацминда, всего в 5 минутах езды от площади Свободы. 💼 Готовый бизнес - популярный бар **Dirty Habit Bar** уже арендует это помещение. 💰 Чистый доход: 3,000 долларов в месяц (после всех расходов) Характеристики объекта: ▪ Находится в историческом здании - раньше здесь размещалось **Посольство Латвии** ▪ Помещение имеет **туристическую и архитектурную ценность** ▪ Постоянный поток туристов и высокий пешеходный трафик ▪ Бизнес уже развит, имеет преданную аудиторию и хорошую репутацию ▪ Перспектива - увеличение капитализации недвижимости в центре города 📍 Локация: одна из лучших в Тбилиси - престижный, оживленный район, популярный среди туристов и местных жителей. Идеально для инвестиций - стабильный доход, высокая ликвидность, минимальные риски.