Первый этаж двухэтажного дома, с отдельным входом, центральным отоплением, счетчиками на электроэнергию и воду, видеокамерами, интернетом, без мебели. Здание расположено на вершине центрального парка в Темке, прямо рядом с переходом, что делает район очень привлекательным для коммерческой деятельности. Коммерческое пространство может быть использовано для различных видов деятельности: учебный центр, складские помещения, различные магазины, конференц-залы и учебные помещения, пекарни, кафе и т. д.