Здание с характером в самом сердце Тбилиси — прямо под Нарикалой Есть объекты, которые просто продаются. А есть места, в которые невозможно не влюбиться. Предлагается к продаже целое 4-этажное здание в самом центре Тбилиси, буквально у подножия Нарикалы — в одной из тех локаций, где история города, туристический поток и уникальная атмосфера Старого Тбилиси соединяются в одной точке. Общая площадь здания — 437 м². Дополнительно рядом расположен земельный участок площадью 114 м². И самое интересное — последние два этажа уже оборудованы под ресторан, поэтому объект особенно интересен для ресторанного бизнеса, гастрономического проекта, boutique hospitality или инвестиционного проекта с несколькими функциями. Что здесь уже есть: • 4 этажа + полуподвал • 437 м² общей площади • Дополнительный участок 114 м² рядом со зданием • На двух верхних этажах — действующая ресторанное пространство • Открывающаяся крыша — возможность буквально открыть ресторан небу и Тбилиси • Полноценная профессиональная кухня • Вытяжная система • Подсобные помещения для комфортной работы бизнеса • Отдельный лифт для подачи еды между этажами Но главное преимущество этого объекта невозможно измерить квадратными метрами. Это сам Тбилиси. Каменные улицы Старого города, Нарикала над головой, туристы со всего мира, рестораны, отели, винные бары и та самая атмосфера, ради которой люди приезжают в Тбилиси. Здание прекрасно подходит для создания премиального ресторана, rooftop-концепции, гастрономического проекта, boutique hotel, event space или другого уникального коммерческого проекта. А дополнительный участок в 114 м² открывает ещё больше возможностей для развития и использования пространства. Редкая возможность приобрести не просто коммерческую недвижимость, а целое здание в одной из самых узнаваемых локаций Тбилиси — с готовой ресторанной инфраструктурой и собственным характером. 📍 Центр Тбилиси | под Нарикалой 🏢 437 м² здание 🌿 + 114 м² участок 🏛️ 4 этажа + полуподвал 🍽️ Ресторан на двух верхних этажах ☀️ Открывающаяся крыша 👨‍🍳 Кухня + вытяжка 🛗 Кухонный лифт Такие объекты появляются нечасто. А такие локации — тем более.