Эксклюзивное коммерческое предложение в сердце Тбилиси Продаётся коммерческое помещение под офис или семейную гостиницу в историческом комплексе рядом с Президентским дворцом. 📍 Адрес: ул. Г. Атонели №29 / ул. Хиди №1 📐 Площадь: 225 м² ________________________________________ 📍 Локация, формирующая ценность • 🚇 Станция метро «Руставели» — всего 1,3 км • 🌳 Парк Гиоргия Леонидзе — 20 м • 🏛 Дворец Орбелиани — 50 м • 🌆 Центр города, площадь Свободы — 700 м • ✈ Международный аэропорт Тбилиси — 25 минут Помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую узнаваемость бизнеса. ________________________________________ 💼 Почему это выгодная инвестиция? ✔ Историческая архитектура и престижный район ✔ Высокая плотность населения и развитая инфраструктура ✔ Идеально подходит для офиса, бутик-отеля или семейной гостиницы ✔ Рядом парк, кафе, рестораны и супермаркеты ✔ Высокий потенциал долгосрочной и стабильной доходности