Уникальное предложение в Тбилиси: коммерческая недвижимость с безграничным потенциалом! 🌟 Продается просторный двухэтажный дом в районе Самгори, который может стать как вашим успешным бизнес-проектом, так и уютным семейным гнездом. Главные преимущества и планировка: Автономность этажей: На второй этаж обустроен отдельный вход прямо с улицы. Это открывает идеальные возможности для зонирования. Гибкость использования: Помещение идеально подходит под мини-отель, уютный гостевой дом (Guest House), стильный салон красоты, офис или коммерческий объект. Готовый бизнес + жилье: Вы можете комфортно жить на одном этаже и сдавать второй в аренду, получая стабильный пассивный доход. Уютный закрытый двор: На территории оборудована зона с мангалом — идеальное место для отдыха гостей или семейных вечеров за шашлыком. 📍 Локация: Тбилиси, район Самгори. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. 📞 Контакты: +995 590 907 395 (Собственник) ⚠️ Важное примечание: С агентами и посредниками не сотрудничаю! Просьба не беспокоить.