Земельный участок под несельскохозяйственную коммерческую застройку площадью 4600 кв.м. На нем зарегистрировано 22 здания общей площадью 1050 кв.м. 100 кв.м. участка примыкает к дороге. Плюс 500 кв.м. парковочных мест вдоль дороги, которые не будут отчуждены и не будут ограничиваться только парковкой. С перспективой подключения до 1700 кв.м. дополнительно (включено в юридическое оформление земли, ответ в суд будет примерно через 6 месяцев). Собственная скважина, неограниченный водозабор. Ресторан «Тела» работает 25 лет, имеет 2 собственные пекарни. Также имеется прачечная на 11 мест и 1 место для ручной стирки. Есть также магазин автозапчастей для грузовиков.