Это коммерческое помещение в Сабуртало, на улице Алексидзе, представляет собой привлекательную инвестиционную возможность благодаря своему стратегическому расположению и широкому спектру возможного использования. Вот основные моменты: - **Местоположение**: Находится в элитном новом доме, рядом с Царем Давидом, с витражами, видимыми как во внутренний двор, так и с моста Тамар Мефи и проспекта. - **Размер**: 205 м² внутреннего пространства плюс веранда площадью 50 м². - **Удобства**: Включены все необходимые коммуникации, включая вытяжные и вентиляционные трубы. - **Текущая аренда**: Сдано в аренду ведущей международной компании по 10-летнему договору, обеспечивающему стабильный доход. - **Доход от аренды**: Годовой доход составляет 92 000 долларов США, арендатор уже оплатил арендную плату за 6 месяцев. - **Ремонт**: Арендатор вкладывает около 100 000 долларов США в ремонт. - **Цена**: 999 000 долларов США без НДС, с возможностью обсуждения условий. Это помещение отлично подходит для долгосрочного инвестирования, учитывая перспективное местоположение и потенциал роста арендной платы в будущем.