🏢 Продается коммерческое помещение в центральном Сабургало | 37 м² | 50 000 $ 📍 ул. Бахтриони, 39 (1 км от метро "Технический университет") 📞 Я владелец | Агентам, пожалуйста, не звоните 💰 Инвестиционные преимущества: ✔ Площадь в настоящее время сдана в аренду — вы получите стабильный доход сразу после покупки. ✔ Готовый инвестиционный объект без дополнительных затрат ⸻ 📐 Основные характеристики: * Площадь: 37 м² * Тип: полуподвал * 2 независимых входных дверей - при желании возможно разделение площади на два независимых пространства/части. * Высота потолков: 2.20 м * Светлое пространство — большие витринные окна на передней стороне ⸻ 🚿 Комфорт и коммуникации: * Сухое помещение (туалет) * Горячая и холодная вода * Все коммуникации работают. ⸻ 🏠 Дополнительное преимущество: при желании помещение также может использоваться как жилое. ——— 📄 Юридическое состояние: * Документация полностью в порядке. ⸻ 📊 Идеально для: * Сервисного центра (ремонт, курьер, IT и т. д.) * Обслуживающего пространства * Небольшой коммерческой деятельности * Инвестиционной аренды * Оборудования двух независимых коммерческих пространств.