🏬 Продается отдельно стоящее коммерческое здание, 87,12 м², в Сабуртало (улица Хилиани). Готовая к проживанию бизнес-недвижимость с высоким пешеходным трафиком и высокой отдачей от инвестиций по очень конкурентоспособной цене! 📍 Местоположение и потенциал: Плотно застроенная территория: улица Хилиани, окруженная большим количеством жилых зданий и образовательных учреждений (школа находится недалеко) - гарантированный постоянный поток клиентов. Отдельно стоящее 2-этажное здание: на верхнем этаже нет проблем с соседями, полная свобода использования. Удобная парковка: рядом есть места для парковки. 🛠 Удобства и история: Площадь: 87,12 м² (2 этажа). Предварительно созданная инфраструктура: здесь успешно функционировали грузинская пекарня (Tone), пекарня, овощной магазин и магазин замороженных продуктов. Техническое оснащение: Установлен профессиональный вытяжной вентилятор для удобной логистики и специальный лифт для продуктов между этажами. 🎯 Идеально подходит для: пекарни, кондитерской, продуктового рынка, темной кухни/магазина или розничной сети. 💰 Главное преимущество: Недвижимость продается по очень низкой цене - отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для аренды! 📲 Для получения дополнительной информации, точной цены и видеообзора, пожалуйста, отправьте мне личное сообщение!