Продается офисное помещение, отвечающее самым высоким стандартам, функционально идеально спроектированное, расположенное на 2-м этаже здания. Общая площадь по выписке составляет 242,5 кв.м. Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность, как для создания собственного бизнеса, так и для получения стабильного и высокого дохода путем аренды помещения (идеально подходит для ИТ-компаний, посольств, консалтинговых, образовательных или ведущих международных организаций). Внутренняя планировка профессионально балансирует между открытой (Open Space) и изолированной рабочей средой. Разделение пространства согласно плану (функциональные зоны): открытые рабочие и общие зоны (Open Space): большое рабочее пространство (справа): 58,1 м² – просторная, светлая и остекленная зона для основной команды. Рабочее пространство (слева): 45,1 м² – дополнительная удобная открытая рабочая зона. Зона приема / холл (внизу справа): 24,60 м² – идеальное пространство для организации рецепции, зоны ожидания и лаунж-зоны. Офисы и конференц-комнаты (Meeting Rooms): Офис / конференц-комната N1: 14,0 м² Офис / конференц-комната N2: 14,0 м² Маленький офис (внизу): 8,50 м² (лучше всего для менеджера или Zoom-звонков). Вспомогательная инфраструктура: центральный коридор / выход: 9,10 м² порог влажной точки (зона для раковин): 3,60 м² два независимых влажных пункта (кабина N1 и N2): каждый по 1,90 м² преимущества объекта: помещение полностью остеклено, солнечное и энергоэффективное. Расположение на 2-м этаже обеспечивает легкую и быструю логистику для сотрудников и гостей. Документация полностью в порядке, площадь по выписке составляет 242,5 кв.м.