📣 Этот объект, расположенный на проспекте Пекин, является идеальным активом для тех, кто ищет помещение с высокой бизнес-конверсией. 📍Тбилиси, проспект Пекин (центральный и самый многолюдный участок). 🎉**Универсальность:** Помещение идеально подходит для пабов, лаунж-баров, центров эстетики, шоу-румов или крипто-ферм/офисных хабов. 🔍**Основные характеристики:** * **Общая площадь:** 150 кв.м. * **Этаж:** -1 (помещение типа подв basement с высокими потолками). * **Вход:** прямо с проспекта Пекин, **с витражным фасадом**, что обеспечивает максимальную видимость и эффективность рекламы. * **Планировка:** функциональное, открытого типа пространство (4 основные рабочие зоны). Передвижение без коридора делает пространство более просторным и удобным. 📐 Внутренняя планировка: 1. **Приемная зона:** идеально подходит для ресепшена или бара. 2. **Центральный зал:** особенно длинное и вместительное пространство для любой концепции. 3. **Третье помещение:** квадратная комната, отделенная от основной зоны. 4. **Дополнительная зона (-2 уровень):** изолированное помещение, доступ к которому осуществляется по небольшой лестнице, идеально подходит для кухни, VIP-комнаты или склада. 5. **Санузел:** широкий и длинный санузел. ✅ Преимущества: * **Расположение:** одна из самых активных торговых и бизнес-точек города. * **Витраж:** у помещения есть потенциал стать "Точкой интереса" с эффективными визуальными решениями. * **Коммуникации:** оборудовано **Air Door** (воздушная завеса), что обеспечивает климат-контроль. 💡 **Примечание:** Помещение требует косметического ремонта, что дает вам возможность адаптировать пространство под специфику и дизайн вашего бизнеса. **Цена:** $190 000 **Контактное лицо:** Саба 👌*Не упустите шанс, станьте владельцем одного из самых перспективных помещений на проспекте Пекин! Позвоните мне для консультации!*