✨ Продается / сдается универсальное коммерческое помещение в Батуми, в районе Химшиашвили! ✨ Предлагаем инвестиционную возможность премиум-класса в самой востребованной, развитой и активной прибрежной зоне Батуми — в районе Химшиашвили! Объект идеально подходит как для успешного старта собственного бизнеса, так и для высокодоходного инвестиционного портфеля. 📊 Основные инвестиционные преимущества: 📈 Высокая арендная доходность (ROI): локация обеспечивает постоянный высокий спрос как со стороны местных, так и международных брендов и арендаторов 🏢 Универсальное назначение: идеально для кафе-ресторана, центра эстетики, шоурума, офиса или торгово/финансового объекта 📍 Расположение и инфраструктура: 🌊 Прибрежная зона, непосредственная близость к бульвару и главным достопримечательностям 🚶‍♂️ Высокий пешеходный и транспортный поток круглый год 🏨 В округе расположены премиум-отели, жилые комплексы и развлекательные центры 🏬 Преимущества объекта: 📐 Функциональная и удобная планировка (возможность эффективного освоения площади) 🛍️ Витринный/видимый фасад — для максимальной узнаваемости и эффективной визуальной рекламы ⚡ Все необходимые инженерные коммуникации заведены и исправно работают 🅿️ Парковочное место рядом с объектом Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости премиум-класса в сердце Батуми! 📞 По вопросам и деталям свяжитесь со мной: 577 121 066