🔥 Высоколиквидные инвестиции — продается действующий гастрономический объект в старом Батуми (по цене ниже рыночной!) 📍 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Исторический центр старого Батуми — высокая пешеходная проходимость и туристическая видимость. ⚙️ Функциональные и технические параметры: • 📐 Общая площадь: ~58.76 м² (по плану: главный зал 28.34 м², кухня/подпомогательное помещение 21.57 м², коридор 4.10 м² и подсобная зона 4.75 м²). • 🏢 Формат: Коммерческое помещение полуподвального типа, с индивидуальным входом и наружной вывеской прямо с улицы. • 🍳 Инфраструктура: Полностью оборудованная открытая кухня (профессиональная вытяжная система, поверхности из нержавеющей стали, витрины-холодильники, барная стойка). • 🚽 Санитарная зона: Обустроенная ванная комната современного дизайна и коммуникациями. • 💼 Статус: В настоящее время функционирует и сдано в аренду как гастрономический объект (стабильный источник дохода с первого дня). 🍷 Использование и доходность: • Готовый актив для инвестора с действующим договором аренды или для запуска собственного бизнеса в будущем (кафе, бар, быстрая еда). ⌛ Нехватка и цена: • Срочная продажа! Из-за срочной необходимости владельца цена ниже реальной рыночной стоимости. Это высоколиквидное коммерческое помещение в старом Батуми — редкая возможность по такой цене.