Коммерческое помещение на продажу 📍 Батуми, Гогебашвили 2 – в самом туристически активном районе ▪️ 200 м² ▪️ Подвал и 1-й этаж ▪️ 2 санузла ▪️ Действующий ресторан Помещение сдается в аренду за 3000 долларов в месяц. Договор аренды действителен до конца 2027 года. При желании возможны переговоры с арендаторами о расторжении договора. Есть возможность использования уличного пространства – до 400 м² для террасы. Существует утвержденный проект двухуровневой террасы с правом пользования на 30 лет. Общий потенциал использования объекта: примерно 600 м². Помещение прошло полную реконструкцию – полностью обновлены все коммуникации (вентиляция/вытяжная система, электрооборудование, кабели, выключатели), возведены новые стены, пространство полностью обновлено. 💰 Цена: 1,800,000 долларов